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Maison à vendre à ORLEANS de 155m²525 000 €

Orleans - 45000

Réf 1285521

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
171m²
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²

Maison de ville rénovée

Située dans le quartier des Beaumonts, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun (bus, tramway) et des établissements scolaires. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 155 m² sol -149 m2 habitable, sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.
L'intérieur se divise en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres. Une place de parking en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Située dans le quartier des Beaumonts, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun (bus, tramway) et des établissements scolaires. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 155 m² sol -149 m2 habitable, sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.
L'intérieur se divise en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres. Une place de parking en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
138kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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