Réf 1737382
Maison spacieuse de 144m2
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un environnement calme ? Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne construite en 2008, d’environ 144 m² habitables.
Située dans un quartier résidentiel paisible d’Oeting, elle bénéficie d’un emplacement agréable, avec les commodités à proximité, un accès rapide aux principaux axes routiers et à quelques minutes de la frontière allemande.
Une maison qui se distingue avant tout par ses beaux volumes et ses espaces de vie particulièrement confortables.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger.
Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.
À l’étage, vous profiterez de trois grandes chambres, aux superficies particulièrement confortables, comprises entre 18 et 20 m². Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un WC au rez-de-chaussée et d’un sous-sol complet, propre et fonctionnel, comprenant un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.
Concernant les extérieurs : la maison dispose d’une terrasse, mais pas de jardin plat directement dans son prolongement. Un espace vert en pente, situé sur le côté de la propriété, offre toutefois la possibilité de créer un petit jardin ou un espace paysager, moyennant des travaux d’aménagement.
Une maison qui séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de beaux espaces intérieurs, d’un environnement paisible et d’un extérieur nécessitant peu d’entretien au quotidien.
Envie d’en découvrir davantage ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422€ et 1924€ par an sur l'année 2021.
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