Maison à vendre à PETITE-ROSSELLE de 160m²

Située dans la charmante ville de Petite-Rosselle (57540), cette maison mitoyenne offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour une vie quotidienne agréable. De plus, sa proximité avec des axes routiers principaux facilite les déplacements en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessers une belle et grande pièce ouverte avec son salon sa salle à manger , une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une très belle salle de bains.

A noter que le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation et d'un poêle
à pellets dans le séjour.

Au premier, une belle salle de bains, une grande chambre avec son dressing de plus de 30 m², et une autre chambre.

Ce bien possède également un garage deux véhicule, traversant qui permet de stationner un véhicule à l'arrière de la maison et une place de stationnement privée devant la maison.

Le plus de cette maison, un magnifique jardin qui vous permettra de profiter de l'été en famille et au calme.

Vous trouverez également une cave et une salle de jeux.

Chaudière à pellets installé il y a environ 3 ans.

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 050 € (abonnements compris).


Très belle maison, à visiter absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800