Maison à vendre à NOZAY de 160m²299 500 €

Nouveauté !

À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère à seulement 20 minutes de Nozay ? Cette élégante demeure d'environ 160 m², érigée sur un beau terrain clôturé de plus de 1200 m², pourrait être votre coup de cœur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son état impeccable et sa conception méticuleuse. La salle de séjour, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux pour les moments de détente en famille. La cuisine, pratique et bien équipée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme bureaux ou chambres d'enfants.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des moments en famille, avec la possibilité d'aménager un potager pour les amateurs de jardinage.

Le sous-sol complet comprend un garage spacieux, un atelier, une buanderie et un cellier, offrant ainsi des espaces pratiques pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362