Sur la commune de Marsac sur Don, à seulement 5 mins de l'Axe Nantes-Rennes, superbe longère en pierre apparente sur sa parcelle d'environ 1400 m². Possibilité d'acquérir un deuxième terrain non attentant d'environ 3000 m² donnant sur la rivière du don . Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminées (77 m²), d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires. En complément une dépendance en pierre avec eau et électricité d'environ 50 m². Les plus : chauffage au sol par géothermie, 2 autres dépendances de 17 m², salon plein sud, assainissement aux normes... Actuellement en location le bien sera libre en Aout 2022. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Idéal investisseurs ou première acquisition. A 15 mins de Châteaubriant, à pied des commodités et sur sa parcelle de 640 m², maison à finir de construire d'environ 88 m². Tout est prévu pour obtenir un vaste séjour lumineux de 44 m², 3 chambres, une salle de bain, un wc et un garage. Nombreux matériaux compris dans l'acquisition (bardage extérieur, placo, isolation ...) Possibilité d'une deuxième construction sur la parcelle ! Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 127 000 € 
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A seulement 5 mins de l'Axe Nantes-Rennes et 10 mins de Nozay, superbe longère en pierre apparente sur sa parcelle d'environ 1400 m². Située au calme d'un petit hameau, elle dispose d'un deuxième terrain non attentant d'environ 3000 m² donnant sur la rivière du don . Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminées (77 m²), d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires. En complément une dépendance en pierre avec eau et électricité d'environ 50 m². Les plus : chauffage au sol par géothermie, 2 autres dépendances de 17 m², salon plein sud, assainissement aux normes... Actuellement en location le bien sera libre en Aout 2022. 
 Prix de vente : 323 000 € 
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A seulement 6 mins du bourg de Nozay, venez découvrir cette belle longère isolée de 170 m² habitable sur sa parcelle d'environ 15000 m² ! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² (avec poêle à bois), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une arrière cuisine au rdc . L'étage comprend 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. 234 m² au sol de potentiel supplémentaire dans la continuité de la longère ! Hangar de 200 m², dépendances, garage, étang... Soyez réactifs !!! Visite virtuelle possible . 
 Prix de vente : 313 500 € 
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A seulement 3 mins des commodités et moins de 15 mins de Châteaubriant, maison de 134 m² habitable sur sa parcelle entièrement close d'environ 8000 m² . Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est composé de 2 grandes chambres et d'un grenier aménageable. Nombreuses dépendances et puits. Assainissement à prévoir. Visite virtuelle possible . 
 Prix de vente : 173 000 € 
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Située à moins de 5 mins du bourg d'héric maison en pierre à rafraîchir d'environ 100 m2 habitable sur sa parcelle de plus de 1600 m2 comprenant de plain pied un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 3 chambres et une chaufferie. Les combles sont aménageables pour un potentiel de 60 m2 supplémentaires. 4 garages non attenants. 
 Prix de vente : 221 000 € 
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En exclusivité sur la commune de Jans ! Local commercial à rénover d'environ 263 m2 sur sa parcelle de plus de 500 m2 en plein cœur du bourg de Jans comprenant une pièce principale de 72 m2 et une pièce de réception de 42 m2 au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une mezzanine ainsi qu'un un wc et le deuxième étage dispose de 3 pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau et un wc. La partie arrière du bien comprend une pièce de 43 m2, un étage de 51 m2 et un grenier aménageable de 29 m2. Garage attenant. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 122 000 € HT + 2 440 € (TVA), soit 124 440 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 109 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 109 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 200 € HT + 2 440 € (TVA 20 %), soit 14 640 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, T&eacute;l. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 823 466 362

Nouveauté en exclusivité! Proche du bourg de Nozay et à pied de toutes commodités, grand terrain à bâtir de 1960 m2 arboré et sans vis à vis avec un garage de 60 m2 déjà présent sur la parcelle. Façade constructible de 55 m, exposition Sud-Ouest. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir avec les réseaux à proximité. Visite virtuelle possible. Soyez réactifs! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Nouveauté en exclusivité! Sur la commune de Nozay, au calme en hameau, maison en pierre située à seulement 5 mins des commodités et du Tram-Train. Sur sa parcelle clôturée de 1255 m2 elle comprend au rdc un salon-séjour de 40 m2 environ avec cuisine ouverte , une suite parentale et un wc. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Garage non attenant de 35 m2 et buanderie. Terrasse exposé plein Sud, dépendances et puits. Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir, soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Situé quartier Crémetterie à Saint Herblain, proche de toutes les commodités et au pied du tramway, superbe appartement composé d'un grand et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle de bain, d'un wc séparé et de trois chambres (dont une avec salle d'eau). Belle terrasse très bien exposée et sans vis à vis, garage au sous sol + place de parking extérieure, ascenseur, interphone... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Nouveauté !!! En hameau, sur la commune de Conquereuil à 5 mins de Guemené-Penfao et 10 mins de l'axe Nantes-Rennes, venez poser vos valises dans cette maison en pierre pleine de charme sur sa parcelle arborée de 2190 m2 comprenant au rdc un beau salon séjour d'environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage comprend une mezzanine, une salle de bain et deux chambres. Chauffage électrique + insert bois. Dépendances et puits. Aucun vis à vis ! Assainissement à prévoir. Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Située idéalement dans le bourg de Marsac sur Don à pied des commodités et à seulement 5 mins de l'axe Nantes-Rennes maison d'environ 100 m2 sur sa superbe parcelle arborée et close de 1075 m2. Elle comprend de plain pied un séjour lumineux de 30 m2, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une véranda. Garage attenant avec pièce au dessus. Dépendance. Prévoir rafraîchissement. Tout à l'égout ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Située au coeur du bourg de Saint Vincent des Landes proche des commodités, maison de bourg entièrement rénovée sur sa parcelle de 260 m2 comprenant au rdc un beau salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grenier. Jardin avec puits sans vis à vis. Tout à l'égout. Possibilité d'avoir une vie de plain pied en aménageant une dépendance attenante de 18 m2 en chambre. Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 138 000 € 
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En exclusivité! Sur la commune de Jans, au calme en hameau, garage de 20 m2 avec pièce attenante de 26 m2 comprenant une cuisine ouverte. Grenier. Parcelle de 147 m2. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire à proximité. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Nouveauté ! Située en campagne dans un superbe environnement au calme et sans vis à vis, longère de 128 m2 sur sa parcelle arborée d'environ 1500 m2. Au rez de chaussée vous trouverez un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle de masse, une arrière cuisine, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un wc pour pouvoir vivre entièrement de plain pied ! L'étage comprend 3 chambres supplémentaires. Garage non attenant de 37 m2! Puits. Exposition plein Sud ! Vous cherchez une maison pleine de charme avec du cachet ? Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Emplacement rare pour cette maison à rafraichir située à pied de toutes les commodités dans le bourg de Puceul. Sur sa parcelle arborée de 1000 m2 environ et sans vis à vis, elle dispose actuellement d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une belle chambre et d'un garage attenant. Les combles sont aménageables et vous offre la possibilité d'aménager 45 m2 habitables supplémentaires ! Abris de jardin de 13 m2 environ, tout à l'égout, quartier très calme... Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Derval, à deux pas des commerces et des écoles avec un accès rapide à l'axe NANTES/RENNES. Jolie maison de plain pied non mitoyenne, en excellent état, qui se compose de 3 chambres avec rangements, cuisine ouverte sur le séjour traversant doté de grandes baies vitrées, une salle de bains, avec en prolongement un garage, sans oublier le beau grenier aménageable si besoin de développer d'autres espaces de vie. Des prestations de confort complètent ce bien comme le chauffage au sol basse consommation (conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois), la fibre et le tout à l'égout. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 780 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € 
 Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Terrain de 1833 m2 dont 850 m2 constructible situé sur la commune de Derval et entre Marsac sur don et Conquereuil. Au calme en hameau et à seulement 4 minutes de l'axe Nantes Rennes. Façade de 48 m Viabilisé en électricité et en eau. 
 Prix de vente : 29 900 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Au calme et sans vis à vis. Sur la commune de Conquereuil à environ 10 mins de la voie rapide, maison à rénover d'environ 86 m2 sur une belle parcelle de 1700 m2 comprenant de plain pied un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une buanderie et deux chambres. Grenier aménageable pour 30 m2 supplémentaires. Puits et nombreuses dépendances avec possibilité de terrain supplémentaire. Prévoir assainissement autonome et compteur d'eau. 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Proche Marsac sur Don, à seulement 5 mins de la voie rapide et sur sa parcelle entièrement close d'environ 2800 m2, longère à rénover exposée sud d'environ 160 m2 comprenant au rdc un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. Grenier aménageable et grand garage attenant ! Hangar, dépendances, puits relié à la maison, ouvertures et assainissement récents...DPE VIERGE Visite virtuelle possible 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Exclusivité ! Sur la commune de Marsac sur Don, idéalement situé avec une superbe vue sur la campagne tout en étant proche du bourg à pied pour accéder facilement aux commodités, ce terrain de 767 m² n'attend plus que vous ! Exposé plein Sud, entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout ! Façade de 23 m N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Situé en plein bourg de Jans proche commodités, terrain constructible de 765 m2. Exposé plein sud sans vis à vis et proche voie rapide Nantes-Rennes. Façade de 23 m environ, profondeur du terrain 34 m environ. Tabouret tout à l'égout installé et réseaux à proximité. 
 Prix de vente : 29 900 € 
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