Nouveauté en exclusivité! Sur la commune de Nozay, au calme en hameau, maison en pierre située à seulement 5 mins des commodités et du Tram-Train. Sur sa parcelle clôturée de 1255 m2 elle comprend au rdc un salon-séjour de 40 m2 environ avec cuisine ouverte , une suite parentale et un wc. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Garage non attenant de 35 m2 et buanderie. Terrasse exposé plein Sud, dépendances et puits. Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir, soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 211 000 € 
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Nouveauté !!! En hameau, sur la commune de Conquereuil à 5 mins de Guemené-Penfao et 10 mins de l'axe Nantes-Rennes, venez poser vos valises dans cette maison en pierre pleine de charme sur sa parcelle arborée de 2190 m2 comprenant au rdc un beau salon séjour d'environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage comprend une mezzanine, une salle de bain et deux chambres. Chauffage électrique + insert bois. Dépendances et puits. Aucun vis à vis ! Assainissement à prévoir. Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Située idéalement dans le bourg de Marsac sur Don à pied des commodités et à seulement 5 mins de l'axe Nantes-Rennes maison d'environ 100 m2 sur sa superbe parcelle arborée et close de 1075 m2. Elle comprend de plain pied un séjour lumineux de 30 m2, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une véranda. Garage attenant avec pièce au dessus. Dépendance. Prévoir rafraîchissement. Tout à l'égout ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Situé, au calme et à moins de 5 mins du bourg, beau terrain plat en premier rideau d'une superficie de 1200 m2. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'avoir plus de terrain (jusqu'à 5000 m2 au total ) 
 Prix de vente : 214 000 € 
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Sur la commune d'Héric, au calme et à moins de 5 mins du bourg, beau terrain plat en premier rideau d'une superficie de 945 m2. Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'avoir plus de terrain (jusqu'à 5000 m2 au total ) 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Située à moins de 5 mins du bourg d'héric maison en pierre à rafraîchir d'environ 100 m2 habitable sur sa parcelle de plus de 1600 m2 comprenant de plain pied un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 3 chambres et une chaufferie. Les combles sont aménageables pour un potentiel de 60 m2 supplémentaires. 4 garages non attenants. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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En exclusivité sur la commune de Jans ! Local commercial à rénover d'environ 263 m2 sur sa parcelle de plus de 500 m2 en plein cœur du bourg de Jans comprenant une pièce principale de 72 m2 et une pièce de réception de 42 m2 au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une mezzanine ainsi qu'un un wc et le deuxième étage dispose de 3 pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau et un wc. La partie arrière du bien comprend une pièce de 43 m2, un étage de 51 m2 et un grenier aménageable de 29 m2. Garage attenant. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 122 000 € HT + 2 440 € (TVA), soit 124 440 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 109 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 109 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 200 € HT + 2 440 € (TVA 20 %), soit 14 640 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, T&eacute;l. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 823 466 362

Nouveauté en exclusivité ! Située au coeur du bourg de Saint Vincent des Landes proche des commodités, maison de bourg entièrement rénovée sur sa parcelle de 260 m2 comprenant au rdc un beau salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grenier. Jardin avec puits sans vis à vis. Tout à l'égout. Possibilité d'avoir une vie de plain pied en aménageant une dépendance attenante de 18 m2 en chambre. Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Nouveauté ! Située en campagne dans un superbe environnement au calme et sans vis à vis, longère de 128 m2 sur sa parcelle arborée d'environ 1500 m2. Au rez de chaussée vous trouverez un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle de masse, une arrière cuisine, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un wc pour pouvoir vivre entièrement de plain pied ! L'étage comprend 3 chambres supplémentaires. Garage non attenant de 37 m2! Puits. Exposition plein Sud ! Vous cherchez une maison pleine de charme avec du cachet ? Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Emplacement rare pour cette maison à rafraichir située à pied de toutes les commodités dans le bourg de Puceul. Sur sa parcelle arborée de 1000 m2 environ et sans vis à vis, elle dispose actuellement d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une belle chambre et d'un garage attenant. Les combles sont aménageables et vous offre la possibilité d'aménager 45 m2 habitables supplémentaires ! Abris de jardin de 13 m2 environ, tout à l'égout, quartier très calme... Soyez réactifs ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Nouveauté en exclusivité! Proche du bourg de Nozay et à pied de toutes commodités, grand terrain à bâtir de 1960 m2 arboré et sans vis à vis avec un garage de 60 m2 déjà présent sur la parcelle. Façade constructible de 55 m, exposition Sud-Ouest. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir avec les réseaux à proximité. Visite virtuelle possible. Soyez réactifs! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Vous serez conquis par l' atmosphère de sérénité qui règne ici. A la campagne mais sans être trop isolé du monde, grâce à quelques voisins très agréables et parfois utiles. Ensemble à restaurer presque entièrement. Environ 170 m2 avec possibilité d’extension accessible très facilement : 6 minutes environ en voiture de la vie Urbaine. sur une Parcelle de 1250 M² Bornée. Compteur d'eau en bordure de parcelle déjà présent et un puits est situé en mitoyenneté d'un autre Terrain. L’accès est facilité par un chemin Privatif. Cette opportunité devient très rare et il faudra savoir la saisir, je suis dès à présent à votre écoute pour vous guider dans les différentes étapes de votre projet, à très bientôt ! 
 Prix de vente : 72 800 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Situé quartier Crémetterie à Saint Herblain, proche de toutes les commodités et au pied du tramway, superbe appartement composé d'un grand et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle de bain, d'un wc séparé et de trois chambres (dont une avec salle d'eau). Belle terrasse très bien exposée et sans vis à vis, garage au sous sol + place de parking extérieure, ascenseur, interphone... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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En exclusivité! Sur la commune de Jans, au calme en hameau, garage de 20 m2 avec pièce attenante de 26 m2 comprenant une cuisine ouverte. Grenier. Parcelle de 147 m2. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire à proximité. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Idéalement située sur la commune de Derval, à deux pas des commerces et des écoles avec un accès rapide à l'axe NANTES/RENNES. Jolie maison de plain pied non mitoyenne, en excellent état, qui se compose de 3 chambres avec rangements, cuisine ouverte sur le séjour traversant doté de grandes baies vitrées, une salle de bains, avec en prolongement un garage, sans oublier le beau grenier aménageable si besoin de développer d'autres espaces de vie. Des prestations de confort complètent ce bien comme le chauffage au sol basse consommation (conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois), la fibre et le tout à l'égout. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 780 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € 
 Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Terrain de 1833 m2 dont 850 m2 constructible situé sur la commune de Derval et entre Marsac sur don et Conquereuil. Au calme en hameau et à seulement 4 minutes de l'axe Nantes Rennes. Façade de 48 m Viabilisé en électricité et en eau. 
 Prix de vente : 29 900 € 
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Grande maison familiale, rénovée récemment et idéalement située pour profiter de tous les avantages du bourg de NOZAY. Une entrée chaleureuse vous accueillera et vous mènera à une magnifique pièce de réception de 50 m2 avec cuisine aménagée, dans laquelle vous apprécierez les volumes et la décoration soignée. En RDC, vous bénéficierez également de 2 belles chambres de 11 et 18 m2 environ, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie. L'étage offre quant à lui 5 autres chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC et un agréable espace détente. Une salle d'eau supplémentaire peut s'envisager en fonction de vos besoins. Outre ses atouts déjà nombreux, cette maison de bourg dispose de 2 cours extérieures à exploiter selon vos envies. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 500 € 
 Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
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Nouveauté en exclusivité! Idéalement située en plein cœur du bourg de Nozay, proche de toutes les commodités, maison à rafraichir d'environ 90 m2 habitable sur sa parcelle de 370 m2 entièrement close et sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle bain, un wc séparé et une véranda. L'étage dispose de 3 belles chambres (possibilité d'une 4ème) et d'un wc. Pour compléter le tout, un double garage et une grange avec un potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 80 m2 (idéal investisseurs). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Sur la commune de Nozay, au calme et à seulement 3 kms du bourg de Nozay maison mitoyenne de 105 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 300 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage attenant, assainissement récent, poêle à bois de 2019, fibre optique... Aucun travaux à prévoir, soyez réactifs! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Rare! Dans le bourg de Nozay, à pied de toutes commodités, maison récente d'environ 115 m2 sur sa parcelle entièrement close de 800 m2 au calme et sans vis à vis! Elle comprend au rez de chaussée un grand salon séjour (équipé poêle à granules) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc. Possibilité 4ème chambre au rez de chaussée. Bureau et grenier accessible par le garage attenant à la maison. Carport et portail électrique. Tout à l'égout. Aucun travaux!!! Soyez réactif! 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Nouveauté en exclusivité ! Sur la commune d'Abbaretz proche gare Tram-Train, magnifique maison en pierres apparentes d'environ 125 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 800 m2. Exposée plein sud avec terrasse et sans vis à vis, elle comprend au rez de chaussée un salon, une belle cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage comprend 3 grandes chambres et un wc. Assainissement conforme. Dépendance. Aucun travaux. Soyez réactif ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Proche Marsac sur Don, à seulement 5 mins de la voie rapide et sur sa parcelle entièrement close d'environ 2800 m2, longère à rénover exposée sud d'environ 160 m2 comprenant au rdc un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. Grenier aménageable et grand garage attenant ! Hangar, dépendances, puits relié à la maison, ouvertures et assainissement récents...DPE VIERGE Visite virtuelle possible 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Sur la commune d'Abbaretz proche du bourg et de ses commodités, maison de plain-pied à rafraichir d'environ 102 m2 sur sa parcelle de plus de 4000 m2. Proche gare Tram-Train et à moins de 10 mins de l'axe Nantes-Rennes. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un bureau et de 3 grandes chambres. Nombreux rangements, garage attenant, grenier, chaudière gaz récente... L’extérieur est au calme sans vis vis et comprend un puits, une ancienne boulangerie avec four à pain en pierres et 3 très grands hangars de 142, 147 et 72 m2! Soyez réactifs 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Rare sur le secteur! Au calme en campagne à seulement 3 kms du bourg de Nozay, maison en pierre habitable de suite sur sa parcelle de plus de 600 m2. Le jardin avec terrasse est clos sans vis à vis et exposé plein sud! Ce bien comprend au rez de chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé,une chambre, une buanderie et un cellier. A l'étage la mezzanine pouvant servir de bureau dessert 2 chambres.(+ wc à l'étage). Garage de 20 m2 attenant. Soyez réactif! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Exclusivité! Idéalement situé situé entre Abbaretz et La Meilleraye de Bretagne, proche du lac de Vioreau et jouxtant la forêt, terrain de 6667 m2 comprenant un bel étang d'environ 3800 m2. A dix minutes en voiture de la gare pour rejoindre Nantes ou Châteaubriant rapidement et à seulement 3kms des commodités! Accès facile, au calme et sans vis à vis. De bons moments à passer en famille ou entre amis sur place et de belles balades en perspective dans les environs! 
 Prix de vente : 12 000 € 
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Exclusivité! Situé dans le bourg d'Issé à moins de 15 mins de Châteaubriant et 40 mins de Nantes , terrain à bâtir de 640 m2 avec réseaux à proximité. Desservi par le tout à l'égout, belle façade de 25 m, terrain plat en premier rideau, bonne exposition, commerces, écoles et gare Tram-Train à pied. 
 Prix de vente : 14 000 € 
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Exclusivité ! Sur la commune de Marsac sur Don, idéalement situé avec une superbe vue sur la campagne tout en étant proche du bourg à pied pour accéder facilement aux commodités, ce terrain de 767 m² n'attend plus que vous ! Exposé plein Sud, entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout ! Façade de 23 m N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Exclusivité ! Sur la commune de Jans à seulement 5 min de l'axe Nantes Rennes et environ 30 min de l'entrée de Nantes, venez découvrir ce terrain viabilisé en eau et électricité d'une surface de 1763 m2 dont 718 m2 constructible. Vue imprenable surplombant la campagne, exposition parfaite plein sud,pas de vis à vis, façade constructible de 20 m. Certificat d'urbanisme validé. A découvrir absolument ! 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Rare sur le secteur, parcelle constructible d'environ 1800 m2 à quelques pas du bourg de nozay. Au calme avec une vue imprenable, façade de 25 m, exposition plein sud. A visiter rapidement! 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Situé en plein bourg de Jans proche commodités, terrain constructible de 765 m2. Exposé plein sud sans vis à vis et proche voie rapide Nantes-Rennes. Façade de 23 m environ, profondeur du terrain 34 m environ. Tabouret tout à l'égout installé et réseaux à proximité. 
 Prix de vente : 29 900 € 
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