Découvrez ce plain-pied individuel en briques sans travaux, situé dans un secteur prisé de la charmante commune de Noyelles-lès-Vermelles. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour lumineux et spacieux, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, apportant une pièce supplémentaire agréable en toute saison. La maison comprend trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous disposerez également d’un grand cellier/buanderie polyvalent, offrant un espace de rangement important et un espace de cuisine supplémentaire avec accès sur le jardin. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et entièrement clos, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives dans l’allée devant le garage, complètent ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure confort et économies d’énergie. Charme, fonctionnalité et modernité se conjuguent harmonieusement dans cette maison. Vous l’aurez compris... coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

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Maison - 5 pièces - 112m²

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