Maison à vendre à VERMELLES de 145m²

215 000 €

VERMELLES
Situé 3 10minutes de Béthune et 30min de Lille.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette semi-individuelle de 145 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal.

? Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant dessert :
-Un séjour lumineux de 37,37 m² avec espace salon/salle à manger et cheminée (actuellement décorative, possibilité de tubage selon vos besoins)
-Une cuisine séparée et équipée de 16,77 m² avec four, plaque de cuisson, îlot central et nombreux rangements
-Un bureau de 6,47 m², idéal télétravail

Un dégagement qui mène au :
-WC séparés
-Buanderie
-Salle de bain complète avec douche et baignoire

? Au 1er étage :
Un palier distribue :
-2 chambres confortables
-2 bureaux (parfaits pour enfants, dressing ou espace télétravail)

? Au 2ème étage :
-Une chambre de 13,32 m² pouvant devenir une véritable suite parentale en intégrant les bureaux attenants, offrant ainsi plus de 20 m² d’espace nuit personnalisé.

? Les extérieurs :
Cour avec trois dépendances (stockage, atelier, potentiel d’aménagement)
Jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

? Prix : 215 000 € Frais d’Agence Inclus

? Beaux volumes

? Configuration idéale famille / télétravail

? Exposition recherchée

? Potentiel d’évolution

Une maison aux multiples possibilités qui n’attend plus que votre projet de vie.

? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Ce type de bien sur Vermelles ne reste jamais longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 0789496769, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651