Maison à vendre à NOYAL-SOUS-BAZOUGES de 140m²405 000 €
Réf 1557006
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
4
2
2
11 993m²
4
Électrique individuel
1680
Le point fort de cette maison
La superficie du terrain, son environnement calme, les dépendances.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Longère en pierre , dépendances et terrain 1.2 HA- 4 km de Bazouge la Pérouse, 9 KM de Combourg et 35 km de Dinan- AXE RENNES-St MALO
Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains.
A l'étage: deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau.
Une seconde maison attenante de 52 m 2 habitables: comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m 2, une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie.
Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval.
côté technique:
-ardoises naturelles d' Anger
-assainissement individuel aux normes
-cheminée insert
-volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium
-isolation laine de roche...
Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique.
VISITES sur Rendez- vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
A l'étage: deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau.
Une seconde maison attenante de 52 m 2 habitables: comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m 2, une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie.
Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval.
côté technique:
-ardoises naturelles d' Anger
-assainissement individuel aux normes
-cheminée insert
-volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium
-isolation laine de roche...
Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2670€ / an
Maximum : 3670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
28 biens en portefeuille
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