Maison à vendre à NOVEANT-SUR-MOSELLE de 164m²260 000 €
Réf 1630001
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²
Maison
164m²
7
4
2
2
360m²
2
Individuel
1905
Le point fort de cette maison
PAC et poêle à pellets pour plus de confort
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²
Maison de 160m2 avec patio, double garage et jardin de 360m2
Découvrez cette magnifique maison de 164 m², typique des constructions lorraines, située dans le charmant village de Novéant. Idéalement positionnée, vous profitez d’une vie de village tout en restant proche des grands axes : 15 minutes de l’A31, 15 minutes de Metz et à proximité immédiate de la gare. Les écoles, commerces de proximité et de nombreux chemins de randonnée, ainsi que la voie verte Nancy-Metz, complètent ce cadre de vie agréable et pratique.
Un intérieur fonctionnel et accueillant:
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d’eau, WC..
• Étage : quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.
• Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires.
• Patio de 43 m², idéal pour vos repas d’été et instants de convivialité.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux.
Extérieur et espaces annexes
• Double garage.
• Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, parfait pour les amateurs de nature et de culture.
• Cave de 24 m² .
Cette maison combine charme traditionnel et confort moderne dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 0616867906, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257
Un intérieur fonctionnel et accueillant:
• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d’eau, WC..
• Étage : quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.
• Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires.
• Patio de 43 m², idéal pour vos repas d’été et instants de convivialité.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air/eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux.
Extérieur et espaces annexes
• Double garage.
• Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, parfait pour les amateurs de nature et de culture.
• Cave de 24 m² .
Cette maison combine charme traditionnel et confort moderne dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 0616867906, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Charlotte Beyrend
Pont-A-Mousson (54700)
14 biens en portefeuille
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