Maison à vendre à MOULINS-LES-METZ de 150m²

Nichée sur un terrain de 480m2, cette jolie maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme. Le quartier est très prisé, à proximité de l'A31, de la ZAC d'Augny, tout en offrant les commodités du quotidien : commerces, maison médicale, écoles, collège.

En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30m2 qui ouvre sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, d'une cuisine d'été avec un accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un garage.
Grace à son fort potentiel, le rez--de-jardin peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir ses proches en toute indépendance.

A l'étage, elle est composée d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire.

La maison allie charme et fonctionnalité. Le terrain clos assure intimité et sécurité, formant un havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité.

Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière gaz de 13 ans, d'une cheminée entretenue régulièrement, des volets électriques, d'un garage avec porte motorisée.
Charges de chauffage annuelles 1000€ environ.

Prévoir quelques touches de fraicheur pour redonner un coup d'éclat à cette maison qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif grâce à sa configuration adaptable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781