11 Maisons à vendre, NONTRON (24300)

Maison 200 m² avec jardin et piscine
Dans un joli hameau, entre Nontron et Mareuil , cette maison rénovée depuis 2022 offre de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition idéale (sud-ouest). Sans vis-à-vis mais non isolée, elle bénéficie d’un cadre paisible. Son DPE est classé C et une navette emmènera vos enfants à l' école la plus proche.
• Au Rez-de-jardin : Séjour convivial avec poêle, cuisine, chambre, salle de bain, WC, accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à la grange attenante.
• 1er étage : Grande chambre avec espace dressing, une seconde chambre, salle de bain avec WC.
• 2e étage : Spacieuse chambre ou atelier en sous pente avec fenêtre et accès à des espaces mezzanines au dessus de la grange.
Les rénovations récentes incluent le double vitrage, une isolation en classe C, une façade refaite et une toiture en bon état. Le parquet en châtaignier apporte du cachet à l’ensemble. La maison est chauffée par un poêle, avec une consommation d' énergie raisonnable.
En Extérieur :
• Parc attenant d 'environ 3500m², (arbres fruitiers )dont une parcelle est en zone constructible.
. Piscine de 50 m², clôturée et en état de fonctionnement.
• Grande grange et anciens abris à cochons servant de garage couvert .
• Possibilité d'utiliser une cuve de récupération d’eau, pour une belle autonomie.
Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un couple d’artistes .
Grâce à ses espaces ouverts et lumineux , son jardin et sa vaste grange, cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos besoins professionnels et personnels.
Une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, pour les vacances ou pour toujours !!!.
Contactez moi pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle HOUET, Tél. : 0673353587, E-mail : noelle.houet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 454021064

Maison atypique de 2008 d'environ 145 m2
Cette propriété avec son terrain plat et clos d'environ 2 200 m2 est située à quelques pas du centre de Nontron.

Elle est composée au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée avec un grand placard (dressing)
- d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger (environ 55 m2)
- d'un WC séparé

Au premier demi-pallier :

- de 3 chambres avec placards incorporés dont une chambre parentale (avec sa propre salle d'eau récente de 2024)
- d'une salle d'eau récente avec WC (2024)

Au deuxième demi-pallier :

- d'une chambre
- d'un grande pièce (env. 20 m2) pouvant faire office de lieu de détente, salle de jeux....
- d'un balcon terrasse

Un garage d'environ 40 m2 est situé sous le premier demi-pallier : possibilité d'augmenter facilement la surface habitable.
Présence également d'un carport et d'un cabanon en bois.

Huisseries PVC double-vitrage
Volets roulants solaires
Portail électrique et portillon
Assainissement autonome CONFORME

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison charmante de 240m² avec sa dépendance dans parc arboré
Sur un beau terrain arboré de 9000m², découvrez cette Maison Périgourdine de 240m² sur 2 niveaux avec garage et dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse cuisine, véranda, cellier/buanderie, grand séjour/salon avec cheminée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, et wc séparé.
L’étage est en deux parties : un escalier dessert une chambre mezzanine avec salle d’eau et wc séparé; un autre escalier amène à trois chambres et wc séparé.
À côté une dépendance équipée d'un point d'eau, toilettes, et mezzanine, pourrait être réhabilitée en studio.

Un ensemble avec beaucoup de potentiel qui après rénovation dévoilera tout son charme.

Situation : A 10 min du centre de Nontron; 40 min de la gare TGV d'Angoulême, à 1h de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison Périgourdine de Charme – 250 m² – Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de style périgourdin aux finitions génoises, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, cette propriété de 7 pièces et 250 m² saura combler vos attentes grâce à ses espaces généreux et son grand jardin arboré entièrement clôturé, avec la possibilité d'ajouter une piscine (raccordements déjà en place).
Aménagement et caractéristiques principales
Sous-sol (70 m²)

Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Cave et buanderie
Grande pièce de 16 m² pouvant servir de chambre, avec WC séparés

Rez-de-jardin

Entrée avec placards
Suite parentale climatisée avec salle de bain attenante
Cuisine fermée et équipée
Salon/salle à manger de 50 m², lumineux, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud et une autre surplombant le parc
Grande terrasse de 30 m² orientée sud
Cheminée en marbre avec insert
Plafonds moulurés
WC séparés

Étage

Escalier en bois massif menant à un espace avec superbe parquet
3 chambres, dont une dans la tour carrée avec mezzanine
Bureau
Salle d’eau et toilettes

Équipements et atouts

Alarme, visiophone, portail électrique en fer forgé
Cheminée, pompes à chaleur, nombreux rangements
Grand terrain idéal pour les journées ensoleillées
Secteur calme, proche commodités (école primaire à 550 m, circuits de randonnée à proximité)

Informations pratiques

Taxe foncière : 2 005 €
DPE : C
À 15 minutes de Montbron et Nontron

Ne manquez pas cette opportunité unique?! Contactez dès maintenant Ludivine Malhouroux, votre conseillère en immobilier, au 06.87.89.48.47, pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Ensemble immobilier
À moins d’un quart d’heure de Nontron, découvrez "La Villa Marie-Louise", une maison de notable au charme authentique. Édifiée en 1872, cette élégante bâtisse en pierre affiche toujours sa prestance avec sa couverture en ardoises, ses pierres d’angles et son perron d’époque. D’une surface d’environ 157 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de multiples possibilités pour les amateurs de belles demeures à restaurer.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un bureau communiquant avec un salon-séjour, une cuisine, des WC et une première chambre. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un grenier pouvant être aménagé pour créer un nouvel espace de vie. Enfin, le deuxième étage propose deux autres chambres.
Cette maison, qui a conservé tout son cachet d’origine, nécessite des travaux pour retrouver son éclat d’antan. Son potentiel ne s’arrête pas là : à l’arrière, un local commercial d’environ 40 m² offre une belle opportunité d’aménagement, que ce soit en dépendance ou, après validation de la mairie, en logement complémentaire.
L’ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité immédiate, d’environ 630 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Que vous soyez investisseur ou amoureux des demeures de caractère, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

Maison à vendre à Javerlhac (24)
Sur la jolie commune de Javerlhac, découvrez cette maison bourgeoise de village de 1760 sur 255m² avec un terrain de 2500m². 1ere entrée de 16m² avec un très beau carrelage et magnifique escalier en chêne, 1 cuisine de 22m², 1 salon + 1 séjour de 30m² chacun, 1 bureau, 1 buanderie, 5 chambres, 1 salle de bain, 2 wc. Une 2ème entrée avec 1 cuisine de 18m² avec salle d'eau attenante, 1 wc, 1 salon/séjour de 23m², 1 chambre. 1 grenier (gros potentiel à aménager), grange de 84m² et jardin avec piscine, parc arboré. Assainissement tout à l'égout, Pompe à chaleur et isolation neuve. A proximité de toutes commodités, possibilité de faire du locatif avec ses deux entrées indépendantes, idéal pour cabinet médecin, infirmier, kiné etc... 35km d'Angoulême et 11km de Nontron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279

Charmante Maison en pierres avec dépendances
Maison en pierres d'environ 133 m2 avec dépendances situées dans un petit village entre Mareuil et Nontron
Raccordement au tout à l'égout
Chauffage avec une chaudière à granulés récente alimentant des radiateurs en fonte + insert à bois
Huisseries double-vitrage
Electricité refaite

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une pièce de 30 m2 avec isolation murale et sols récents avec accès possible au 1er étage
- d'une buanderie
- d'un garage d'environ 30 m2
- d'une cave + atelier + local technique d'environ 40 m2 (grange)
- d'un appentis (Carport) d'environ 40m2 attenant à la grange

au 1er étage :
- d'un salon/salle à manger
- d'une cuisine séparée
- d'une salle de bain
- d'une chambre d'environ 15m2
- d'une pièce non aménagée d'environ 40 m2 (Non comptabilisée dans la surface habitable)
- d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin

au 2ème étage :
- de 2 chambres mansardées (26 m2 au sol chacune).

Terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2 et sans vis à vis.
Ecoles et commerces à environ 10 minutes (Nontron ou Javerlhac)
Ramassage scolaire dans le hameau!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Maison sur sous sols de 130 m2 avec piscine sur un terrain de 1450 m2
Maison sur sous sol de 130 m2 avec crépis a prévoir , 3 grandes chambres de plus de 17 m2 chacune , grande pièce de vie 60 m2 avec une baie vitré donnant sur la terrasse couverte et donnant accès a une deuxièmes terrasse au bords de la piscine de 4x8 chauffé et avec un traitement au sel avec un volet de protection électrique .
le tout sur un joli terrain avec vu sur le bois .

Au sous sol vous y retrouverais plusieurs Pièces a réaménager ,le local piscine , une petite salle d'eau un wc ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636

Ensemble immobilier maison avec locaux commerciaux
À VENDRE – Maison à fort potentiel avec dépendances industrielles sur 4 680 m² de terrain

Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur un bois, cette maison de 130 m² avec sous-sol intégral représente une belle opportunité d’investissement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte.

Maison principale

Surface habitable : 130 m²

À finir de crépir selon vos goûts

Vaste salon lumineux de 60 m²

3 chambres spacieuses de 17 m² chacune

Salle d’eau, WC indépendant

Piscine extérieure sécurisée par un rideau électrique

Deux terrasses pour profiter des beaux jours

Jardin arboré avec vue imprenable sur un bois

Partie professionnelle / dépendances :
À l’entrée de la propriété, se trouvent deux bâtiments industriels ayant servi autrefois de carrosserie et de garage :

Bâtiment 1 : 430 m²

Bâtiment 2 : 388 m², avec 6 portes de garage

16 panneaux photovoltaïques installés sur toiture pour une puissance de 9 kW crête

Espaces adaptés à l’accueil du public et du personnel : salle de réfectoire, sanitaires, bureau, etc.

Accès facile, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Le tout est implanté sur une grande parcelle de 4 680 m², offrant un vaste espace extérieur, des zones de stationnement et un fort potentiel d’aménagement selon vos projets.

Un bien rare, aux multiples facettes, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636