Maison à vendre à NIORT de 449m²895 000 €
Réf 1141679
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 449 m²
Maison
449m²
10
5
3
4
10 172m²
1975
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 449 m²
Propriété au bord de la Sèvre - visite virtuelle 360°
Venez visiter cette propriété d'exception à Niort entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Nichée au sein d'un hectare de terrain soigneusement paysagé, cet environnement clos et sans vis-à-vis offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le raffinement au sein d'une nature préservée en bord de sèvre. Somptueuse superficie habitable de 450m² sur 2 niveaux offrant des espaces généreux. En rez de jardin : un salon-séjour élégant pour le confort et la convivialité avec cheminée, avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 chambres spacieuses, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC. Au sous-sol : 2 chambres, un grand bureau avec baies vitrées, une salle d'eau, un WC, une pièce de 56m² pouvant accueillir séjour ou salle de sport, une buanderie et une cave. Portail électrique assurant la sécurité et le confort d'accès à la propriété ainsi qu'une alarme, un visiophone, panneaux photovoltaïques et 2 garages de 90 m² complètent ce bien. Visite virtuelle 360° possible à la demande.TF 3400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Pouilloux
Niort (79000)
42 biens en portefeuille
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