Maison à vendre à NIORT de 432m²850 000 €

Situé dans la campagne à 20 mn de Niort (Deux-Sèvres) et à 5 mn des commerces et autres services, ce superbe logis de la fin du 16ème siècle d'une superficie habitable d'environ 432m2 est entièrement restauré et s'ordonne autour d'une cour en forme de U. Il est édifié sur un terrain de 8193m2 avec verger, potager, et de grandes dépendances.
Au rez-de-chaussée une entrée permet de découvrir un magnifique escalier en pierre à mur d’échiffre avec d'un coté un salon d'environ 41m2 sur sol en pierre avec cheminée et son poêle à bois et de l'autre une salle à manger d'environ 43m2 avec cheminée et sol en tomettes. Dans son prolongement se trouve la cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Une laverie, un WC et une cave complètent ce niveau.
Le premier étage bénéficie de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC indépendant. Les deux autres chambres ont une salle de bain commune et WC.
Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Indépendamment du logis se trouve un gite d'environ 41m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC.
À l'extérieur un grand préau avec sa cuisine d'été aménagée et équipée permet de prendre ses repas à la belle saison.
Se trouvent également une grande dépendance avec d'un coté une grange et de l'autre un très grand garage.
Derrière cette grange est accolé sur toute la longueur un appentis fermé.
ATOUTS : Très belles rénovations, fosse toutes eaux aux normes, ouvertures double-vitrage, possibilités d'accueillir 12 à 14 couchages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745