Située à Nîmes (30900), cette propriété offre un cadre idyllique sur les hauteurs de la ville. Nichée dans un parc arboré de 2481m², elle bénéficie d'un environnement paisible, entouré de pins et d'oliviers. Une vue imprenable font de cet emplacement un lieu de choix pour les amoureux de la nature. Une piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre en toute tranquillité avec sa cuisine d'été permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage avec borne électrique et un système d'arrosage automatique viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et praticité au quotidien. Les murs de pierres qui entourent cette propriété confèrent un charme authentique. Ce bien est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme traditionnel À l'intérieur, cette maison de 118m² de plain-pied propose 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1998, elle est climatisée pour un confort optimal. En complément un studio indépendant d'environ 15m² et un atelier de 23m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889 499 992

Située à Nîmes, cette charmante maison se trouve dans un quartier prisé de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces et les transports en commun, ce bien profite d'une localisation idéale pour les acheteurs souhaitant allier praticité et qualité de vie. La maison dispose d'un terrain d'une superficie de 420 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 80 m², répartie sur 4 pièces. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chaque résident. Construite en 2000, cette maison offre un intérieur moderne et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Située dans la charmante ville de Nîmes (30900) - Quartier Mas Carbonel - nous vous proposons une maison de 65 m² bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et attrayant. Son exposition plein Sud offre une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À proximité des commodités, la maison propose un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts de la ville. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 319 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'une terrasse constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking et un grand garage de 35m2 offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres (+ bureau), offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Les combles présents ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire adapté aux besoins des occupants. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer recherchant un bien convivial et bien situé dans la ville de Nîmes. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Découvrez cette maison mitoyenne de 92m2, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel dans les Hauts de Nimes sur un terrain de 466m2. Située dans une résidence sécurisée, cette maison offre une pièce lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée avec une verrière, ainsi que trois chambres confortables avec placards et une salle de bains. Vous profitez également de la terrasse et de la piscine extérieure. La climatisation vous assurera confort pendant les chaleurs d'été. Pour votre praticité, un garage et des places de stationnement sont prévus pour vos véhicules. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pour profiter de la tranquillité de la garrigue, tout en étant proche de Nimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107

Spécial Investisseurs. Maison de 114 m² répartie sur 2 niveaux. Idéalement située derrière le lycée Daudet, elle permet un accès facile et rapide au centre-ville. Maison à l'architecture en pierres apparentes qui confère un cachet authentique à l'ensemble, donnant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle est composée de 3 grands studios (37, 36 & 35 m²) indépendants (compteurs séparés). Le bien est complété par un garage et une buanderie (28 m²) qui peuvent être aménagés en 4ème studio. Beau potentiel sur cette maison qui offre des aménagements modernes et pratiques, parfaits pour accueillir locataires ou résidents avec style. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Idéalement situé sur les hauteurs de Nîmes dans un quartier recherché, venez découvrir cette villa contemporaine de 168m2 édifiée sur un terrain de 1000m2. Construite en 2019, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne de qualité et poêle à granulés, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, complètent cet espace nuit. A l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce avec filet suspendu idéal pour une salle de loisirs ou un bureau. Depuis cet espace, vous accéderez au toit terrasse magnifiquement aménagé et offrant une vue panoramique. Pour accueillir vos invités ou pour créer un espace de travail indépendant, la propriété est également dotée d'un studio annexe. Ce dernier comprend un salon, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. La villa dispose d'une situation idéale, à proximité des commodités, (commerces, écoles, crèche, pharmacie...), du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles. Un permis de construire a été accepté pour l'installation d'une piscine et d'un garage. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909 573 107

La maison idéale pour un premier achat ! Située proche du chemin des Charmettes, coté ville. Lumineuse, compacte, fonctionnelle, avec un extérieur de plain-pied suffisamment grand pour en profiter en famille et avec les amis, et ne pas y passer trop de temps en entretien. Un garage qui accueillera l'espace buanderie et votre voiture (ou le petit fouillis qu'on a tous, car le stationnement devant la maison est possible). En pratique : la résidence est sécurisée par un grand portail automatique. Au rez de chaussée de la maison, une entrée, , wc, salon ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin. L'accès au garage est possible par la maison. Au premier étage deux chambres et une salle de bains. Le centre-ville est à 3 km, les commerces et l'axe routier de N106 sont à quelques minutes. Taxe foncière : 1 176 €/an Charges de copropriété : 300 €/an - syndic bénévole Appelez-moi et racontez-moi votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Située à Nîmes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du Sud de la France. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la richesse historique et culturelle de la région en fait un lieu attrayant pour les amateurs d'art et d'histoire. Le bien dispose d'un terrain de 404 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une place de parking est également disponible, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L'intérieur de cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (dont A au RDC). Avec 2 toilettes et 2 salle de bain, cette demeure offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1983, elle bénéficie d'une distribution spacieuse qui permet différentes configurations selon les besoins des futurs acquéreurs. Avec sa surface habitable généreuse, cette maison offre un espace agréable pour vivre et se détendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Cette maison de 120 m2 est le parfait mélange d'élégance et de confort. Avec son terrain de 332 m2 avec terrasse, garage et spa jacuzzi. Située dans un quartier proche du CHU de NÎMES, cette maison est également à proximité des commodités locales et, des arrêts de bus et trambus. Dès le portail poussé, venez découvrir une belle terrasse ensoleillée et ombragée qui est parfaite pour des déjeuners en plein air et autres soirées entre amis. Ce bel espace est équipé d'un spa jacuzzi où un havre de détente vous attend, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Rentrons dans votre "nouveau chez vous. " Au rez-de-chaussée : Cette maison possède des espaces lumineux et une disposition soigneusement pensée. Le salon, inondé de lumière naturelle, deviendra rapidement le cœur de votre foyer. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison à l'avantage d'avoir une salle de bain, un wc séparé et une chambre au rez-de-chaussée. Elle est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièces et d'un poêle à bois pour des petites flambées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace personnel. Cette maison dispose d'un garage pour vos différents besoins. Vous êtes séduits ? Je vous invite à rapidement me contacter pour en organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454

9 Maisons à vendre, NIMES (30900)

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 4 pièces - 79m²

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 114m²

Maison - 6 pièces - 168m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 120m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE