Maison à vendre à NIMES de 177m²469 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²
Maison
177m²
8
6
3
3
581m²
6
Gaz individuel
1983
Le point fort de cette maison
Deux maisons indépendantes avec terrasses privatives, terrain avec piscine, proche de toutes les commodités
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 177 m²
Ensemble rare de deux maisons indépendantes avec piscine
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités : grande famille, accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant.
À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec grandes mezzanines, dont deux avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
La seconde maison de 75m2 habitables comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que sa terrasse privative. Exploitée actuellement en Airbnb avec un fort taux de remplissage, elle constitue un investissement locatif clé en main tout en permettant d’accueillir des proches en toute autonomie.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m² avec piscine, et offre stationnement pour plusieurs véhicules.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
La maison principale de 102m2 habitables, pleine de charme et climatisée, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d'une buanderie, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant.
À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec grandes mezzanines, dont deux avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.
La seconde maison de 75m2 habitables comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes ainsi que sa terrasse privative. Exploitée actuellement en Airbnb avec un fort taux de remplissage, elle constitue un investissement locatif clé en main tout en permettant d’accueillir des proches en toute autonomie.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 581 m² avec piscine, et offre stationnement pour plusieurs véhicules.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Spinelli
Nimes (30900)
39 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
