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Maison à vendre à NIMES de 198m²

Nimes - 30900

Réf 1650497

Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 100m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Géothermique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maison

prestations de qualité, chambre parentale, grande piscine, vaste pièce de vie lumineuse, studio indépendant


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²

Coup de cœur assuré pour cette villa d’exception

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue.

Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.

Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque

Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.

La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d’un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue.

Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées.

Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d’entretien. Vous profiterez d’une piscine au sel, d’une terrasse ensoleillée et d’un terrain de pétanque

Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome.

La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu’une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 772 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
32kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468€ et 634€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Edwige Spinelli – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Edwige Spinelli

Nimes (30900)

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