Maison à vendre à NIMES de 140m²280 000 €
Réf 1630239
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
5
2
2
208m²
Électrique individuel
1880
Le point fort de cette maison
140 m², 5 chambres, cour 80 m². Potentiel 3 espaces. Toiture + double vitrage OK. Idéal famille ou projet locatif.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison de ville évolutive + cour 80 m²
Située à Nîmes, à deux pas de l’avenue Jean-Jaurès, “Camille” bénéficie d’un emplacement recherché, où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Avec ses 140 m² habitables, cette maison de ville propose 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et modulable.
Sa configuration permet d’envisager différents projets, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois espaces distincts selon vos besoins : résidence principale, projet locatif, activité indépendante ou combinaison des trois.
À l’extérieur, une cour de 80 m², agréable et ensoleillée, prolonge les espaces de vie, tandis qu’une cave de 25 m² apporte un volume de stockage appréciable.
La toiture a été rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à votre projet.
Un bien évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de la surface, de la flexibilité et une vraie opportunité de valorisation dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Avec ses 140 m² habitables, cette maison de ville propose 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et modulable.
Sa configuration permet d’envisager différents projets, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois espaces distincts selon vos besoins : résidence principale, projet locatif, activité indépendante ou combinaison des trois.
À l’extérieur, une cour de 80 m², agréable et ensoleillée, prolonge les espaces de vie, tandis qu’une cave de 25 m² apporte un volume de stockage appréciable.
La toiture a été rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à votre projet.
Un bien évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de la surface, de la flexibilité et une vraie opportunité de valorisation dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Dominique Mallet
Nîmes (30900)
11 biens en portefeuille
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