Maison à vendre à NIMES de 43m²189 000 €
Réf 1398211
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 43 m²
Maison
43m²
2
1
1
1
120m²
1930
Le point fort de cette maison
Maison en centre ville avec jardin
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 43 m²
Maison en centre ville avec jardin
Une adorable maison de ville, pensée pour vivre simplement et confortablement.
De plain-pied, elle offre 43 m² : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardinet bien végétalisé comme un cocon, agréable et facile à vivre, avec coin repas, espace détente et jacuzzi (cet équipement restera pour la vente). Un vrai prolongement de la maison. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Le quartier des Administrations permet de tout faire à pied : l'Ecusson et ses lieux culturels et patrimoniaux, la gare, les commerces et les transports urbains. Toutes les commodités sont là, et une vraie vie de quartier avec bon voisinage.
Actuellement, le propriétaire de la maison bénéficie de la location d'un garage à côté de la maison. Il sera étudier avec la bailleur du garage la possibilité de reporter la location sur le prochain propriétaire de la maison.
BONUS : la maison accueille aujourd’hui une activité saisonnière de type Airbnb, partielle et bien gérée, avec un très bon rendement.
Un lieu charmant et simple, bien placé, et polyvalent — idéal pour y vivre, ou pour un projet mixte résidence et location.
Taxe foncière : 785 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
De plain-pied, elle offre 43 m² : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardinet bien végétalisé comme un cocon, agréable et facile à vivre, avec coin repas, espace détente et jacuzzi (cet équipement restera pour la vente). Un vrai prolongement de la maison. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Le quartier des Administrations permet de tout faire à pied : l'Ecusson et ses lieux culturels et patrimoniaux, la gare, les commerces et les transports urbains. Toutes les commodités sont là, et une vraie vie de quartier avec bon voisinage.
Actuellement, le propriétaire de la maison bénéficie de la location d'un garage à côté de la maison. Il sera étudier avec la bailleur du garage la possibilité de reporter la location sur le prochain propriétaire de la maison.
BONUS : la maison accueille aujourd’hui une activité saisonnière de type Airbnb, partielle et bien gérée, avec un très bon rendement.
Un lieu charmant et simple, bien placé, et polyvalent — idéal pour y vivre, ou pour un projet mixte résidence et location.
Taxe foncière : 785 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Garcia
Nimes (30900)
35 biens en portefeuille
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