Maison à vendre à SAINT-COME-ET-MARUEJOLS de 92m²199 900 €
Réf 1650757
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
3
1
1
15m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Proximité de Nîmes, calme, beaux volumes, poutres et pierres apparentes, patio sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres, climatisation.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison de caractère & patio sans vis-à-vis
À seulement quelques minutes de Nîmes, au cœur du charmant village de Saint-Côme-et-Maruéjols, découvrez un cadre de vie authentique où douceur de vivre et charme se rencontrent. Entre garrigue, pierre typique et environnement paisible, ce secteur recherché séduit par son équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour profiter de l'art de vivre du Sud dans une ambiance chaleureuse et préservée.
Dès l'extérieur, la façade en pierre traditionnelle raconte toute l'Histoire viticole et le caractère des maisons du Gard, un véritable coup de cœur.
À l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité, des poutres apparentes et un agencement chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur le patio et le séjour crée une atmosphère reposante et conviviale.
À l'étage, trois chambres aux belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées, composent un espace de nuit confortable et propice au repos.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison présente un bon potentiel de location de 750 euros par mois, soit une rentabilité brute estimée à 4,5%.
Une maison de village pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, qualité de vie ou une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939
Dès l'extérieur, la façade en pierre traditionnelle raconte toute l'Histoire viticole et le caractère des maisons du Gard, un véritable coup de cœur.
À l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité, des poutres apparentes et un agencement chaleureux. La cuisine équipée ouverte sur le patio et le séjour crée une atmosphère reposante et conviviale.
À l'étage, trois chambres aux belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées, composent un espace de nuit confortable et propice au repos.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison présente un bon potentiel de location de 750 euros par mois, soit une rentabilité brute estimée à 4,5%.
Une maison de village pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, qualité de vie ou une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natacha Colombet
Quissac (30260)
5 biens en portefeuille
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5/5