Maison à vendre à CONGENIES de 146m²226 000 €
Réf 1484398
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Maison
146m²
6
2
2
2
200m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
maison à deux étages sans copropriété, avec une importante superficie de 190 m² 146 m2 au sol hors garage (20m²) et atelier (22m²).
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 146 m²
Vaunage charmante maison de village à Congénies
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage.
Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel.
- A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon/séjour de 28m², une cuisine à part de 18m²
ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité.
Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau.
- Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain.
La climatisation et un garage de 20m² complètent ce bien.
Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches.
Diagnostics, plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Ce bien se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage.
Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel.
- A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon/séjour de 28m², une cuisine à part de 18m²
ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité.
Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau.
- Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain.
La climatisation et un garage de 20m² complètent ce bien.
Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches.
Diagnostics, plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
10 biens en portefeuille
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