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Maison à vendre à NEXON de 400m²393 000 €

Nexon - 87800

Réf 1118009

Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 400 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
400m²
Pièces :
13
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
3 882m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Du cachet pour cette grande maison avec une aile indépendante , placée au milieu d'un trés joli parc et tout prés du centre ville à pied.


Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 400 m²

Grande demeure avec parc tout prés à pied de tout

A 20 min de limoges et dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m² ,dont 80 m² d'une aile indépendante avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon/salle à manger, le tout de plain pied, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon/ salle à manger, 1 chambre/bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin.Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu/atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave , sa buanderie etc... complète ce bien d'exception.Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 245 €
Honoraires charge acquéreur : 13 755 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

A 20 min de limoges et dans la ville de Nexon qui offre tous les services, grande maison de standing dans un parc clos. Cette maison vous séduira par ses espaces, la qualité de ses matériaux et surtout l'esthétique générale d'une grande maison familiale entourée de verdure. Ses 400 m² ,dont 80 m² d'une aile indépendante avec cuisine, salle d'eau, chambre, wc, salon/salle à manger, le tout de plain pied, répondront à tous vos besoins d'espace et d'accueil. Au rez de chaussée de la maison principale, vous trouverez 1 immense salon/ salle à manger, 1 chambre/bureau, des wc, 1 cuisine. Beaucoup de lumière par les portes fenêtres et des accès aux terrasses et jardin.Un bel escalier de marbre vous conduira à l'étage, ses 5 chambres, 3 salles de bain, wc et salle de jeu/atelier. Le sous sol total avec ses 2 garages, sa cave , sa buanderie etc... complète ce bien d'exception.Son parc arboré et clos sera le lieu de jeu pour vos enfants, vos animaux. Cette maison au calme saura vous séduire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 245 €
Honoraires charge acquéreur : 13 755 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
258kWh/m².an60*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 10360€ / an
Maximum : 14070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Filleul – Solignac – 87110 – Conseiller SAFTI

Franck Filleul

Solignac (87110)

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