Située à Nexon (87800), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible aux portes de Limoges. Nichée sur un vaste terrain de 3000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Nexon propose un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité et ses écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux résidents. De plus, sa proximité avec Limoges permet un accès rapide aux nombreuses commodités et services de la ville. Cette maison de 227 m² répartis sur 10 pièces offre un espace de vie généreux comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée de 2 logements distincts, elle présente un fort potentiel d'aménagement avec des combles exploitables. Le sous-sol spacieux complète cet ensemble et offre diverses possibilités d'agencement. Construite en 1975, la propriété bénéficie d'un chauffage récent par pompe à chaleur air-eau et d'une isolation sous plancher, tout en demandant quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort et son esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

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