Maison à vendre à NEUVILLE-AUX-BOIS de 142m²246 100 €
Réf 1292857
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison
142m²
5
4
2
2
1 950m²
Gaz individuel
1982
Le point fort de cette maison
Environnement calme, système de chauffage récent et 2 chambres au rez-de-chaussée !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²
Maison familiale 4 chambres avec spacieux terrain de 1950m² environ avec mare
EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie maison familiale de 142m² environ située sur la commune de CHILLEURS AUX BOIS, à 30min environ d’Orléans et moins de 10min de Neuville aux Bois avec un accès rapide à l’autoroute A19.
Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse extérieure orientée Sud, une cuisine indépendante aménagée d’environ 12m², un WC indépendant, une salle d’eau et 2 chambres de plus de 13m² dont l'une donne sur la terrasse.
L’étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau… un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15m².
Le bien bénéficie également au rez-de-chaussée d’une pièce chaufferie/cellier carrelée de plus de 14m² donnant accès à une cave et grenier au-dessus.
Un garage d’environ 32m² vient compléter la maison avec un grenier.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards sur une parcelle close de 1950m² environ avec jolie mare pour les amoureux de la nature.
De nombreux travaux ont été réalisés : mise aux normes électriques, raccordement à l’assainissement collectif, installation en 2023 d’une chaudière gaz à condensation…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Elle se compose d’une vaste entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse extérieure orientée Sud, une cuisine indépendante aménagée d’environ 12m², un WC indépendant, une salle d’eau et 2 chambres de plus de 13m² dont l'une donne sur la terrasse.
L’étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau… un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15m².
Le bien bénéficie également au rez-de-chaussée d’une pièce chaufferie/cellier carrelée de plus de 14m² donnant accès à une cave et grenier au-dessus.
Un garage d’environ 32m² vient compléter la maison avec un grenier.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards sur une parcelle close de 1950m² environ avec jolie mare pour les amoureux de la nature.
De nombreux travaux ont été réalisés : mise aux normes électriques, raccordement à l’assainissement collectif, installation en 2023 d’une chaudière gaz à condensation…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marion Thiercelin
Fay-Aux-Loges (45450)
28 biens en portefeuille
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