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Maison à vendre à SAINT-JEAN-DE-BRAYE de 90m²255 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
174m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement. Charme et Caractère. Grand garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Saint jean de braye. Jolie longère en bord de Loire. 4 pièces.

Cadre de vie paisible, naturel et privilégié pour cette charmante longère de caractère.
Le vaste et chaleureux salon séjour est exposé sud et agrémenté d’une belle cheminée fonctionnelle.
La cuisine aménagée équipée est indépendante.
La salle d’eau en rdc ave douche à l'italienne et la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées.
Deux jolies chambres cosy dont une avec la salle de bain attenante.
La pièce supplémentaire traversante peut servir de chambre, bureau, salle de jeux...
Grand garage aménageable et jardinet non attenants. Cave.
La Loire et le parc à 1 min à pieds vous offriront d’agréables moments de détente et de loisirs.
5 minutes d’Orléans en voiture, accès tramway et bus.
Ville dynamique avec commodités et infrastructures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Cadre de vie paisible, naturel et privilégié pour cette charmante longère de caractère.
Le vaste et chaleureux salon séjour est exposé sud et agrémenté d’une belle cheminée fonctionnelle.
La cuisine aménagée équipée est indépendante.
La salle d’eau en rdc ave douche à l'italienne et la salle de bain à l'étage sont entièrement rénovées.
Deux jolies chambres cosy dont une avec la salle de bain attenante.
La pièce supplémentaire traversante peut servir de chambre, bureau, salle de jeux...
Grand garage aménageable et jardinet non attenants. Cave.
La Loire et le parc à 1 min à pieds vous offriront d’agréables moments de détente et de loisirs.
5 minutes d’Orléans en voiture, accès tramway et bus.
Ville dynamique avec commodités et infrastructures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
253kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aline Lejeune – Olivet – 45160 – Conseiller SAFTI

Aline Lejeune

Olivet (45160)

8 biens en portefeuille

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