Maison à vendre à NEUILLY-PLAISANCE de 72m²360 000 €

En exclusivité, à 10 min à pied du RER A "Neuilly-Plaisance" et à proximité du centre-ville : venez découvrir cette charmante maison, située au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m², qui donne sur un jardin de 60 m² exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'un débarras et d'un WC.
À l'étage, deux chambres confortables avec placard de 10 et 12 m², une salle d'eau et un deuxième WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie de + de 16 m² avec de très nombreux rangements , et un garage fermé de 13 m².
Les + de ce bien ?
- Très faibles charges de copropriété (- de 100 euros/mois)
- Maison lumineuse et sans vis-à-vis
- Le jardin avec une terrasse aménagée et cabanon pour bricoler
- Très bon état général, DPE D (nouvelle notation de l'ADEME à partir de janvier 2026), aucune anomalie électrique
- Le sous-sol avec une grande buanderie, espace de stockage et garage voiture
- L'environnement calme et la proximité du RER, du centre-ville et des crèches, écoles maternelles et écoles primaires

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487