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Maison à vendre à NAVES de 160m²205 000 €

Naves - 03330

Réf 1134902

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
21 169m²
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Sur plus de 2 ha de prairies, avec une très belle vue, ce bien propose une maison d'habitation, une autre à rénover,1250 M2 de dépendances


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Superbe corps de ferme, habitations, hangars, 2ha

Exceptionnel corps de ferme sur plus de 2 ha de prairies au cœur de l'Auvergne à 40 mn au nord de CLERMONT-FERRAND; il est composé d'une grande maison d'habitation, une maison à rénover et 1200 M2 d'hangars, de granges, de garages, de dépendances ainsi qu'une porcherie. Très belle vue sur la campagne
Projection: toitures pour photovoltaïque sur plus de 500 M2, stockage camping car ou box, locatif meublé ou autre. Ce bien convient pour un artisan, une exploitation agricole ou autre.
La maison est dotée au RDC d'une grande pièce de vie, une cuisine, un salon, une salle d'eau-wc, bureau avec accès extérieur. A l'étage, 4 chambres spacieuses, salle de bains, wc. Triple vitrage, terrasse.
La longère à rénover peut être transformée en meublé touristique ou autre, une ancienne maison en cuisine d'été. Un ancien poulailler peut servir de chenil. Ce bien est situé sur une commune dotée de transports scolaires gratuits et à 5mn des commerces, services, collège et écoles. A visiter très rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Exceptionnel corps de ferme sur plus de 2 ha de prairies au cœur de l'Auvergne à 40 mn au nord de CLERMONT-FERRAND; il est composé d'une grande maison d'habitation, une maison à rénover et 1200 M2 d'hangars, de granges, de garages, de dépendances ainsi qu'une porcherie. Très belle vue sur la campagne
Projection: toitures pour photovoltaïque sur plus de 500 M2, stockage camping car ou box, locatif meublé ou autre. Ce bien convient pour un artisan, une exploitation agricole ou autre.
La maison est dotée au RDC d'une grande pièce de vie, une cuisine, un salon, une salle d'eau-wc, bureau avec accès extérieur. A l'étage, 4 chambres spacieuses, salle de bains, wc. Triple vitrage, terrasse.
La longère à rénover peut être transformée en meublé touristique ou autre, une ancienne maison en cuisine d'été. Un ancien poulailler peut servir de chenil. Ce bien est situé sur une commune dotée de transports scolaires gratuits et à 5mn des commerces, services, collège et écoles. A visiter très rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
493kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2420€ / an
Maximum : 3320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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