Maison à vendre à NARBONNE de 109m²299 000 €

À Narbonne, dans un quartier proche de toutes les commodités, à deux minutes à pieds du canal du Midi et proche du cœur de ville, pour allier confort et fonctionnalité; je vous propose cette maison terminée en février 2024.
**Maison en R+1 de 109m2 de superficie habitables avec le confort des constructions récentes**

Dès l’entrée, vous découvrirez un couloir avec possibilité de rangement, vous conduisant vers un séjour confortable, avec son coin salon, réchauffé par son poil à bois et insert de cuisson, sa salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Les deux grandes baies vitrées apportent clarté à la pièce, favorisent les accès aux extérieurs et la sécurité des plus jeunes. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec une chambre et une salle de douche avec w.c.
À l’étage, vous apprécierez le spacieux dégagement vous permettant un aménagement optimisé, il nous invite à découvrir trois chambres supplémentaires dont deux avec placard aménagé, et une suite parentale, incluant un dressing privé. Pour parfaire l’étage, vous disposerez d’une seconde salle de douche familiale et d’un w.c séparé.

L’extérieur propose une spacieuse terrasse de 27m2 idéal pour des moments de détente.

Côté stationnement, la maison propose un garage de 13m2 avec porte fonctionnelle motorisée et un accès direct à la maison, ainsi que deux places de parking extérieur privée.
LES + DE LA MAISON: RT 2020 - MENUISERIE AVEC FINITIONS ALU- CLIMATISATION DES ESPACES.

Une visite s’impose ! Alors contactez moi pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303