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Maison à vendre à NANCRAS de 110m²150 000 €

Nancras - 17600

Réf 1333956

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
210m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Maison de ville à Nancras

Située dans la charmante commune de Nancras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que une école et des arrêts de bus. Un cadre de vie recherché pour les amateurs de quiétude, tout en restant connecté.

D'une surface habitable de 110 m², cette maison de ville propose un agencement pratique comprenant au rez de chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un cellier, une petite véranda et une petite cour intérieur avec un puit. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. A cette propriété se rajoute un local commercial de 40 m2 à rénover ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine pouvant être transformé en logement selon les besoins des futurs occupants.
Les trois espaces ont chacun leur propre compteur électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380

Située dans la charmante commune de Nancras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités telles que une école et des arrêts de bus. Un cadre de vie recherché pour les amateurs de quiétude, tout en restant connecté.

D'une surface habitable de 110 m², cette maison de ville propose un agencement pratique comprenant au rez de chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un cellier, une petite véranda et une petite cour intérieur avec un puit. A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. A cette propriété se rajoute un local commercial de 40 m2 à rénover ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine pouvant être transformé en logement selon les besoins des futurs occupants.
Les trois espaces ont chacun leur propre compteur électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
435kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3960€ / an
Maximum : 5390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Bélay – Etaules – 17750 – Conseiller SAFTI

Véronique Bélay

Etaules (17750)

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