Maison à vendre à SAINTES de 86m²

159 500 €

Située dans un quartier recherché de Saintes (17100), cette maison de ville bénéficie d’un environnement urbain dynamique et pratique. Sa proximité immédiate des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires (école, collège, lycée et crèche), en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée à pied ou à vélo.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardinet privatif, un véritable atout en centre-ville.
Côté équipements, une pompe à chaleur récente (2024) assure un confort thermique optimal, tout en garantissant une maîtrise des charges énergétiques.
D’une superficie d’environ 86 m², la maison est organisée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première chambre ainsi qu’une pièce de vie lumineuse.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardinet, une seconde chambre, un cellier/buanderie et une salle d’eau avec toilettes.
Reliée à la fibre optique, cette maison un bien parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370