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Maison à vendre à MYENNES de 169m²149 800 €

Myennes - 58440

Réf 1469784

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
169m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 244m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 169 m²

Tranquillité et proximité des commodités

Située à Myennes (58440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Elle combine calme, proximité des commerces et commodités ; se compose comme suit :

Rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie, Cuisine, Chambre, salle de bain, wc
1er : Grand volume de 80m², Chambre, point d’eau avec wc
Sous-sol intégral
Garage avec porte motorisée

Une dépendance complémentaire d’environ 25m² comprenant un studio indépendant vient compléter le tout.

• Tout à l’égout
• Fibre
• Insert bois

Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

Située à Myennes (58440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Elle combine calme, proximité des commerces et commodités ; se compose comme suit :

Rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie, Cuisine, Chambre, salle de bain, wc
1er : Grand volume de 80m², Chambre, point d’eau avec wc
Sous-sol intégral
Garage avec porte motorisée

Une dépendance complémentaire d’environ 25m² comprenant un studio indépendant vient compléter le tout.

• Tout à l’égout
• Fibre
• Insert bois

Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
346kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2830€ / an
Maximum : 3890€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Auffret – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Julien Auffret

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

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