Réf 1701951
SOUS-SOL COMPLET
Pièce à vivre de plus de 100m² !
à MUTRECY - DPE en B -
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison d'une surface habitable d'environ 255m² édifiée sur une parcelle de près de 3000m² !
- - - - Sur SOUS-SOL COMPLET.
Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble représentant pas moins de 105m², une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie, une chambre d'environ 16m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un spacieux dégagement d'environ 24m² (espace jeux, bureau ouvert...) dessert cinq chambres (11 / 11 / 13 / 15 / 15m² environ) dont une faisant actuellement office de dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble !
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Pompe à chaleur géothermie
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques + manuels
- Isolation des combles de 2024
- VMC simple flux (2024)
- Fibrée
- Assainissement tout à l'égout
- Portail + moteurs de 2024
- Cuisine + électroménager de 2022
- Clôture de 2025
- Taxe foncière : 2054€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
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