Maison à vendre à MOUEN de 169m²

414 000 €

Grand pavillon de 2003 d’env. 169m², aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel parfaitement calme, à proximité des commerces, services, collège, bus Twisto, périphérique et accès A84. Orientée sud-ouest, la propriété sans vis-à-vis bénéficie d’un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200m², avec plusieurs stationnements sur enrobé.
Au RDC : une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé) donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés, cellier et buanderie. Accès à un vaste garage double et dépendance.
À l’étage : 5 chambres de 12 à 16m² (16-20m² au sol), un bureau de 15m², une salle de bain avec WC.
Côté confort : DPE C chauffage gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés.
Une maison familiale confortable, offrant 6 chambres, de beaux volumes, un séjour baigné de lumière et un jardin reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703