Maison à vendre à MOUEN de 169m²

399 900 €

Grand pavillon de 2003 d’env. 169m², aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, services, collège, bus Twisto, périphérique et A84. Orientée sud-ouest, la propriété sans vis-à-vis bénéficie d’un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200m², avec stationnements sur enrobé.
Au RDC : une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé) donnant sur 2 terrasses ensoleillées, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC séparés, cellier et buanderie. Vaste garage double et dépendance avec accès jardin, offrant la possibilité d'un espace indépendant pour accueillir un proche.
À l’étage : 5 chambres de 12 à 16m² (16-20m² au sol), un bureau de 15m², une salle de bain avec WC.
Côté confort : DPE C chauffage gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés.
Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes, un séjour baigné de lumière et un jardin reposant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dulce ZUNIGA, Tél. : 0666485300, E-mail : dulce.zunigamoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807812078