Maison à vendre à Moussoulens de 153m²441 000 €
Réf 1596061
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Maison
153m²
6
4
5 554m²
Électrique individuel
1980
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 153 m²
Propriété de charme au cœur de la nature – Moussoulens
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété nichée au cœur d’un parc paysager et arboré de 5 500 m², offrant un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité.
La maison, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 153 m². Elle propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, complétées par une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux.
Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement habitables : aucun travaux ni réaménagement à prévoir. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme :
Une superbe piscine 5 x 5 m couverte, parfaitement intégrée au jardin,
Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente,
Un très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
Un lieu rare, où le luxe discret se conjugue avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Taxe foncière : 1 743 €
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
La maison, construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 153 m². Elle propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, complétées par une spacieuse mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux.
Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement habitables : aucun travaux ni réaménagement à prévoir. Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, alliant performance énergétique et atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme :
Une superbe piscine 5 x 5 m couverte, parfaitement intégrée au jardin,
Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente,
Un très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement.
Un lieu rare, où le luxe discret se conjugue avec la nature, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Taxe foncière : 1 743 €
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie François
Castelnaudary (11400)
46 biens en portefeuille
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