70 Maisons à vendre, MOUILLERON-LE-CAPTIF (85000)

La vallée verte. Maison familiale 8 chambres
Frédéric BRIARD. La vallée verte - La Roche-sur-Yon. Secteur calme et recherché. Centre ville à pied. Bus au pied. Maison de 1975 (+ agrandissement 1992) de 220m2 habitable érigée sur un terrain clos, sans vis à vis et arboré de 720m2. RdC : entrée, séjour avec poêle à granulés, salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 chambres, pièce dressing, 2wc, salle d'eau, buanderie, épicerie, garage, atelier et cabanon. 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 5 chambres dont une avec pièce dressing et une avec cheminée et terrasse privative, sans vis à vis et surplombant le jardin. Chauffage gaz de ville. Travaux récents (toiture 2024, chaudière 2018, ravalement et SdE RdC 2017, VMI à l'étage, isolation des combles et poêle à granulés 2016...) DPE "C". Taxe foncière 1930€/an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Maison 3 chambres, quartier paisible
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate du centre de la ville. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les lycées sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur un terrain de 363 m², la propriété comprend un charmant jardin bucolique, un balcon offrant une vue dégagée, et un garage pour stationner aisément. La toiture en tuile plate, les murs en pierre et en béton parpaing confèrent à la maison une robustesse et un cachet appréciables.

À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose à l'étage d'un séjour-salon lumineux de 28 m² (avec cheminée) donnant accès à une petite véranda et au jardin, de deux chambres, d'un toilette, d'une cuisine avec balcon, et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet également d'accéder à une troisième chambre (idéal pour un adolescent) avec vue sur le jardin, un salle d'eau et un toilette indépendant. Un espace garage-buanderie de 38 m² vient compléter cet ensemble offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement.
Coté technique: Chaudière gaz de 2020, ouverture en PVC double vitrage à l'étage, tableau électrique refait à neuf, raccordement au tout à l'égout, toiture en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour actualiser cette maison des années 60. Rapport technique (DPE) classé D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Maison familiale proche des commodités
Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. La localité bénéficie d'une ambiance calme et résidentielle, idéale pour les familles. Proche des écoles, des commerces, et des espaces verts, elle garantit un quotidien pratique et épanouissant. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la région.

Cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Le sous-sol aménagé offre un garage, une cave, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, permettant ainsi de créer un locatif indépendant. Un garage séparé complète cet ensemble offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 0676726087, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948

Secteur SUD : Pavillon avec 3 chambres et garage.
Située dans un quartier calme, secteur Sud de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de 90 m² est implantée sur un terrain de 380 m². Construite en 1971, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et services essentiels ( écoles, transports, supermarché ) et commerces du quotidien.
Cette maison sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, et d'un garage avec faux grenier. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses et une salle d'eau récente avec WC. Entretenue avec soin, cette propriété constitue un lieu de vie agréable pour une famille désirant résider dans un environnement pratique et confortable.

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Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357

Maison entièrement rénovée de 104m² avec 3 chambres, vaste cellier, garage, terrasse sur terrain de 535m²
Située en lieu dit, secteur sud de La Roche, à quelques minutes en voiture du centre ville, maison de plain pied entièrement rénovée de 104m² habitables. Sa luminosité, ses prestations et ses volumes ne pourront que vous charmer!
La visite commence par une vaste entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie d'env 43m² avec cheminée à foyer ouvert baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée à relooker en fonction des goûts( photo non contractuelle et pour exemple), trois belles chambres dont une avec espace prévu pour bureau et dressing avec finition verrière, une salle d'eau avec douche, meuble vasques et sèche serviette et wc indépendants vous offrant un confort optimisé. Un vaste cellier pour stockage avec espace lingerie et un garage avec combles aménageables complètent l'ensemble.
Egalement, un jardin extérieur avec terrasse dallée exposé sud/ouest.
A savoir : Assainissement individuel, peintures, plomberie, sols des chambres et salle d'eau refaits à neuf.
Chauffage électrique.

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Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203

Maison sur 2 niveaux, 2 chambres, un bureau, jardin, cave dans le pentagone
Située dans le pentagone de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique de la ville.
La localité bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, avec des commerces, écoles et transports en commun accessibles aisément.
De plus, la Roche-sur-Yon propose un environnement attrayant, avec ses parcs verdoyants et ses espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.

Cette maison de 110 m² sur un terrain de 173 m² se compose au rez-de-chausée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse , d'un WC indépendant et une véranda.
L'étage accueille une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant et un dressing pratique.
Sous les combles, on retrouve un bureau cosy (ou une chambre) et un espace de rangement.
Enfin, l'extérieur offre une terrasse conviviale, un jardin facile d'entretien et une cave pour plus de rangement.
En résumé, un bien complet répondant aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Vidéo disponible sur demande.

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Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

plain pied 4 chambres + studio indépendant à Mouilleron le Captif
À Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 169 m², alliant confort, espace et luminosité.

Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis et son salon plus intime. La maison offre 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée de baignoire et douche.

Cerise sur le gâteau : un studio indépendant de 19 m² avec chambre, salle d’eau et WC, parfait pour un ado, un parent, un espace télétravail ou pour générer un revenu locatif.

À l’extérieur, profitez pleinement du jardin clos, sans vis-à-vis, cuisine d'été, un véritable havre de paix ! Une cellier-buanderie, un garage et un carport viennent compléter ce bien

Les + :
=> Plain-pied sans travaux
=> Studio indépendant aménagé
=> Quartier prisé
=> Volumes généreux
=> Jardin intime et agréable

Une maison pensée pour le confort au quotidien, à découvrir sans tarder !
Vidéo complète sur demande

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Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Pavillon Plain pied 5 pièces 97M2
Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien.

À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques.

À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix.

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Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 0613024841, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036

Maison de charme avec fort potentiel 145 m² plus annexe de 120 m²
Brice Lajotte Safti vous présente dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 minutes des plages, cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour tous vos projets.

Une maison spacieuse et lumineuse.

D’une surface habitable d’environ 145 m², cette demeure dispose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.
Une mezzanine de 31 m² (dont 18 m² en loi Carrez) surplombe cet espace, offrant un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace détente.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une grande arrière-cuisine pratique, donnant accès à un garage de 45 m² et au jardin.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Cette propriété se distingue par son annexe de 120 m² divisée en plusieurs espaces :

Une partie grange attenante au garage avec accès à une cave : environ 66 m²

Un salon d’été lumineux grâce à sa grande baie vitrée : environ 41 m²

Une zone de rangement complémentaire ou atelier : environ 17 m²

L’extérieur offre des équipements parfaits pour les amateurs de grands espaces :

Un grand abri, idéal pour un camping-car

Un abri en dur supplémentaire type jardinerie

Un espace dédié au stockage du bois.

Nichée dans un environnement serein, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités, ainsi q’un accès rapide aux plages en moins de 25 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 060 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 0782604068, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845

Maison familiale, 4 chambres, 134m²
Boris MINET vous propose à la Roche sur Yon, proche de toutes commodités, cette maison de 1995 de 134m2 érigée sur un terrain clos de 538m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et un toilette. L'étage comprend quant à lui trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Le demi sous-sol offre une buanderie, une chambre, une salle d'eau et une lingerie offrant la possibilité de créer une 5ème chambre.Avec son jardin et son abri de jardin, cette maison offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 0676726087, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948

Grange rénovée, 4 chambres, piscine, beau terrain... idéal pour famille ou projet gîte
En découvrant cette grange, vous tomberez sous le charme des volumes de la pièce de vie, des poutres, des murs en pierre, de la luminosité et de l'environnement.
Cette grange rénovée en 2005 d'une surface habitable de 160m2 se situe au calme, sur une parcelle clôturée de 1559 m2, dans un hameau entre Venansault et la Genetouze, à 5 minutes de la Roche sur Yon et 35minutes des Sables d'Olonne.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 60m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, proposant un séjour où l'on peut organiser de grands dîners face à la baie vitrée XXL, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2, le tout donnant sur la terrasse et le jardin clos, sans vis à vis, avec piscine.

Côté nuit, deux espaces bien distincts, l'un en empruntant la coursive qui se dessine au dessus du salon, avec une chambre de 13m2 avec placard, un espace bureau ouvert et un petit salon lecture, et l'autre au rez-de-chaussée, proposant 3 belles chambres dont une avec un dressing, une salle bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Dans le jardin, une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4m bordée de grands carreaux gris contemporains, réalisée en 2021, une dépendance avec chambre et atelier et un WC indépendant , dans environnement calme et reposant.

Côté technique : chauffage au sol (fuel) et poêle à bois, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, des stationnements supplémentaires sur le côté de la propriété


Vous n'avez plus qu'à vous installer et vous laisser porter par le charme de l'endroit.
Vidéo à disposition sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Une maison de ville pleine de charme
Laissez vous charmer par cette maison de ville de 80m2, située au coeur de la Roche sur Yon, qui respire la créativité et la douceur de vivre. Ici chaque pièce raconte une histoire. Parquets, cheminée, lumière douce... un cadre chaleureux où l'on se sent bien tout simplement.

Une atmosphère unique avec :

=> 2 chambres pleines de charme, prêtes à devenir votre refuge ou votre atelier
=> parquets et cheminées, des touches d'authenticité qui font vibrer chaque espace
=> un jardin clos de murs, comme un écrin de verdure, pour vos moments de calme ou de fête, à l'abri des regards

Petit plus : une cave bétonnée de 40m2, idéale pour stocker, ranger, sans empiéter sur le reste de la maison

Ici, on vit, on créé, on reçoit. C'est une maison pour ceux qui aiment les intérieurs uniques, où l'âme des lieux se mélange à la vôtre. Que vous soyez artiste, collectionneur ou simplement en quête d'un cocon qui vous ressemble, cet espace est prêt à devenir le décor de vos plus belles inspirations.

Ne manquez pas cette maison pleine de charme, une parenthèse d'authenticité en plein cœur de ville.
Vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Maison de plain pied soignée avec 2 chambres, garage et bel espace extérieur sur terrain de 514m².
Située sur le secteur ouest de La Roche/Yon, quartier Maison Neuves des Landes, proche des axes routiers, commerces, services et arrêt de bus, maison de 67m² habitables. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et décorée avec soins!
Sur une jolie parcelle de 514 m², cette maison récente de 2017 se distingue par son plain-pied fonctionnel.
A l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine contemporaine toute équipée, un salon donnant sur la terrasse, exposée au Sud. Les 2 chambres offrent confort et espace rangement, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Elle comprend également un garage avec espace lingerie/chaufferie, un cabanon de jardin et le barbecue pierre qui resteront en place. Pas de travaux à prévoir.
A savoir : chauffage gaz au sol, volets électriques sur l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203

Maison de ville de 130m² habitables avec 4 chambres
Situé sur le secteur des Robretières, au Nord de La roche /Yon, proche lycée, commerces de proximité et arrêt de bus, maison années 70 entretenue de 130m² habitables. Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste entrée, 2 chambres avec placards, wc et point d'eau, une lingerie/chaufferie et un vaste garage traversant. L'étage dessert 2 autres chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, wc indépendants, une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert donnant toutes deux sur une véranda exposée sud/ouest.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le tout sur une parcelle de 450m².
A savoir : assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville, proche arrêt de bus.
Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203

Corps de ferme de 185m² avec 3 chambres, mezzanine, garages et abris sur une parcelle de plus de 3300m².
Située sur la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette propriété offre un cadre paisible dans un lieu-dit à quelques minutes seulement de l'entrée ouest de La Roche-sur-Yon. Proche des axes de communication, elle allie tranquillité et accès aisé aux services essentiels, assurant un mode de vie pratique pour ses résidents.

Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, cet ancien corps de ferme, entièrement rénové de 185 m² habitables sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, on trouve en rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale avec poêle à granules , une cuisine haut de gamme toute équipée semi-ouverte, une grande salle de réception avec poêle à bois, un salon lumineux, une lingerie, des espaces de rangement. L'étage dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, une salle d'eau, un dressing, et la possibilité d'une 4ème chambre sous combles également.
Deux garages dont un attenant à l'habitation, des dépendances type abris ainsi qu'une vaste véranda de plus de 40m² avec vue imprenable sur la verdure pour de belles fêtes en famille complètent ce bien caractéristique d'une longère de la région. L'orientation de la maison est principalement au sud.
Le tout sur un terrain de 3309 m² complétement arboré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : dorian.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203