Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 195m²

Idéalement située au cœur de La Roche-sur-Yon, cette grande maison bénéficie d’un emplacement idéal proche du Haras, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie citadine et faciliter l’organisation de toute la famille.

Avec ses 195 m² habitables, ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc et ses nombreux espaces, cette maison offre de belles possibilités. Sa configuration fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une réelle opportunité pour un projet d’investissement locatif, de colocation, grâce à ses volumes et à sa situation centrale.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle développe 11 pièces réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour-salon, salle de jeux, bureau et salle d’eau avec WC.

Au premier étage : quatre chambres dont 2 avec balcons, un bureau, une salle de bains, un dégagement

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un grand palier et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un espace agréable et appréciable en plein centre-ville.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement placée, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, colocation ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001