Maison à vendre à MORTAGNE-SUR-GIRONDE de 82m²221 000 €
Réf 1554859
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
2
2
2
649m²
3
Électrique individuel
2004
Le point fort de cette maison
Sa situation au centre. Plain-pied.Grand garage pour camping-car. Terrasse et jardin.Combles aménageables.Panneaux solaires.Parking à proxim
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde
En exclusivité! Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde. Idéalement située au cœur de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et du port pittoresque, cette maison allie confort et fort potentiel d’évolution.
Développant 82 m² habitables de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC intégré.
À l’étage, des combles isolés de près de 70 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement pour qui souhaite créer chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.
Attenant à la maison, un grand garage de 49 m² (hauteur 3,15 m) permet d’accueillir un camping-car, atelier ou stockage.
Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, chalet de jardin et pelouse.
Une maison agréable à vivre, évolutive, idéale pour une famille ou un camping-cariste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Développant 82 m² habitables de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC intégré.
À l’étage, des combles isolés de près de 70 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement pour qui souhaite créer chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.
Attenant à la maison, un grand garage de 49 m² (hauteur 3,15 m) permet d’accueillir un camping-car, atelier ou stockage.
Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, chalet de jardin et pelouse.
Une maison agréable à vivre, évolutive, idéale pour une famille ou un camping-cariste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denise Prigent
Meschers-Sur-Gironde (17132)
27 biens en portefeuille
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