Réf 1610846
Garage double – Véranda – Terrasse 30 m² – Fort potentiel d’évolution
COUP DE CŒUR – Maison de village 133 m² sur 1 734 m² de terrain clos et arboré
Vous recherchez de l’espace, du calme et un véritable potentiel.
Cette maison de village, située sur la commune de Saint Dizant du Gua ,de 133 m² habitables est faite pour vous.
Implantée sur un superbe terrain plat de 1 734 m², entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Un intérieur chaleureux et évolutif.
Vous découvrez :
- Une cuisine aménagée fonctionnelle
- Un salon lumineux avec poêle à pellets pour un confort optimal et économique
- Deux chambres confortables
- Une belle véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire
- La possibilité de créer une magnifique suite parentale d’environ 30 m²
Un fort potentiel d’aménagement pour valoriser encore davantage le bien.
- Des extérieurs qui font la différence
Terrasse idéale pour recevoir
Beau jardin, parfait pour enfants, animaux ou projet paysager
Grand garage
Atelier
Dépendance offrant de nombreuses possibilités
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Rare surface de terrain
Beaux volumes
Potentiel d’agrandissement
Environnement calme
Un bien avec du caractère, du volume et une vraie marge de valorisation.
Bien recherché sur le secteur – contactez-moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593€ et 2155€ par an sur l'année 2021.
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