Maison à vendre à MORTAGNE-SUR-GIRONDE de 118m²218 000 €
Réf 1434664
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²
Maison
118m²
6
3
1
2
562m²
Fuel individuel
1860
Le point fort de cette maison
Authenticité et charme de l’ancien : pierres apparentes, agréable jardin -500m des commerces de proximité;Double accès : rue et jardin
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²
Maison charentaise à rénover – Un potentiel unique !
Maison charentaise à rénover – Un potentiel unique ! À Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette maison charentaise de 1860, pleine de charme avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Offrant 118 m² habitables, elle s’ouvre sur un jardin fleuri et un potager, idéal pour profiter des beaux jours.
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison s’organise sur deux niveaux :
- À l’étage (accès rez-de-jardin) : un vaste palier dessert un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire (bureau ou lingerie).
- Au rez-de-chaussée semi-enterré (accès côté rue) : une entrée indépendante avec un bel escalier en bois, une grande pièce (23,8 m²) à aménager selon vos envies et un garage de 67 m² offrant un beau volume de stockage.
Un bien à façonner selon vos inspirations. Avec son cachet typique de la région, cette demeure ne demande qu'à être sublimée !
À 25 min des plages et 1h15 de Bordeaux, une belle opportunité pour les amoureux de la pierre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison s’organise sur deux niveaux :
- À l’étage (accès rez-de-jardin) : un vaste palier dessert un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire (bureau ou lingerie).
- Au rez-de-chaussée semi-enterré (accès côté rue) : une entrée indépendante avec un bel escalier en bois, une grande pièce (23,8 m²) à aménager selon vos envies et un garage de 67 m² offrant un beau volume de stockage.
Un bien à façonner selon vos inspirations. Avec son cachet typique de la région, cette demeure ne demande qu'à être sublimée !
À 25 min des plages et 1h15 de Bordeaux, une belle opportunité pour les amoureux de la pierre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4401€ / an
Maximum : 5955€ / an
Ce bien vous est proposé par
Denise Prigent
Meschers-Sur-Gironde (17132)
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