Name: Conseiller immobilier SAFTI Davina REIGNIER Les Gonds (17100)
Address: Les Gonds, 17100, FR
Telephone: 06 71 29 37 21

Au cœur de Préguillac, à seulement 10 min de Saintes, vous serez séduit par le charme de cette maison avec pierres apparentes. Cette jolie maison de bourg, a été aménagée ainsi : - un appartement d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, composée d'une grande cuisine, d'un séjour avec une belle cheminée ancienne, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez d'une cour à l'avant et à l'arrière de la maison. - un appartement d'environ 89 m² à 'étage, composée d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Également, cet appartement dispose d'un garage d'environ 35 m². Ces deux appartements peuvent être réunis en ouvrant simplement une porte, afin de bénéficier d'une maison de 179 m2. Il est aussi possible d'occuper le rez-de-chaussée et de louer l'étage à l'année ou en saison... Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Pour les amateurs de vins, la maison dispose d' une cave. 
 Prix de vente : 247 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, T&eacute;l. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 818 934 044

A seulement 5 minutes de Jonzac, sur la commune de Clam, vous serez séduit par cette charmante maison à la décoration soignée. Cette maison d'environ 117 m² est bâtie sur un terrain clos et arboré de 1 743 m². Elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour d'environ 52 m² avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une salle d'eau récemment rénovée, de 3 chambres dont 2 avec placards aménagées et d' un toilette. Pour compléter, la maison dispose également sur la parcelle d'un grand abri de jardin en bois. Si vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, n'hésitez pas... Contactez-moi ! Chauffage au gaz. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Dans un quartier calme de la rive droite de Saintes, venez découvrir cette charmante maison de ville. Vous serez séduits par ses pierres apparentes et son parquet bois. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un beau séjour avec lumière traversante, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin. Au premier étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, dressing... dessert la salle d'eau et une belle chambre d'environ 18 m². Des combles à finir d'aménager peuvent être dédiés à une salle de jeux ou une chambre d'enfant par exemple. Les plus de cette maison de ville : la possibilité de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée et un garage pour stationner votre véhicule ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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A Saint-Genis-de-Saintonge, à seulement 10 minutes de Pons et 15 minutes de Jonzac, dans un petit quartier résidentiel, vous apprécierez le calme… Venez découvrir sans tarder ce beau pavillon de 1995, édifié sur un terrain clos de 777 m². Cette maison familiale est composée, en rez-de-chaussée, d’une cuisine d’environ 13 m² ouverte sur le séjour d’environ 31 m², d’une grande buanderie et d’une pièce d’environ 18 m² pouvant accueillir une chambre ou un grand bureau, un salon, une salle de jeux… A l’étage, 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau et un toilette séparé (vous avez la possibilité d'installer un toilette au rez-de-chaussée). Cette maison vous offre également un abri pour votre voiture, et à l’arrière de la maison un atelier pour vos outils de jardin. Il n’y a aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Chauffage par pompe à chaleur réversible. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 696 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 21 m et une profondeur de terrain d'environ 29 m. 
 Prix de vente : 37 000 € 
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Située au cœur du village de La Jard, à mi-chemin de Saintes et Pons. Vous souhaitez INVESTIR ou il s'agit de votre PREMIER ACHAT... ? Venez découvrir cette maison de bourg en pierres apparentes de 143 m² environ répartis sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur la cuisine aménagée. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et d'un cellier. Au rez-de-chaussée également, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier, idéal pour le coin lecture, dessert 4 chambres dont deux avec placards. Pour compléter cet ensemble, un beau bâtiment à usage de garage et une cour fermée (de type patio) attenante au garage. Cette cour vous sera agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à prévoir. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 1 104 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. 
 Prix de vente : 50 400 € 
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Sur la commune de Berneuil, à seulement 10 minutes de Saintes et Pons, venez découvrir cette grange d'une surface d'environ 124 m². Une belle hauteur sous charpente permet le stockage de matériels par exemple. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Dans un lieu-dit de la commune de Berneuil, situé à 10 min de Saintes je vous propose cette charmante maison d'environ 82 m² habitables avec sa cour sur le devant de la maison. Idéal pour un PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF, cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, de deux chambres en enfilade d'environ 12 m² chacune, d'une salle à manger, d' un salon et d' une salle d'eau. Vous accédez au grenier par un bel escalier en bois dans le salon. Le grenier peut être aménager en pièces supplémentaires, à votre guise... Quelques travaux sont à prévoir. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d' un terrain constructible non attenant (à une dizaine de mètres de la maison) pour une surface de 626 m². 
 Prix de vente : 88 000 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 690 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 27 m et une profondeur de terrain d'environ 27 m. 
 Prix de vente : 33 000 € 
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A seulement 10 min de Saintes, dans la commune de Préguillac, village agréable... A 10 min à pied de l'épicerie-bar avec dépôt de pains, de l'arrêt de bus et de l'école. Terrain de 5392 m² dont 2984 m² constructible. Terrain à raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et du tout-à-l'égout. Les réseaux passent devant la parcelle. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Aux Gonds, commune limitrophe de Saintes et à seulement 9 minutes de son centre-ville, la commune dispose de nombreuses commodités (école, garderie, maison d'assistantes maternelles, épicerie, boulangerie, boucherie...). Au calme, sur un terrain de 5 106 m² constructibles et arboré, venez découvrir cette agréable maison de 1973 d'une surface d'environ 127 m². Vous serez séduit par la luminosité des pièces de la maison. Celle-ci est composée d'une cuisine d'environ 16 m² avec un accès à la terrasse pour profiter de moments agréables, d'un séjour de 28 m² env. avec cheminée insert, d'une salle d'eau, de 3 chambres avec placards d'environ 13 m², 17 m² et 18 m² et d' un bureau d'environ 11 m². Pour le confort de ses futurs propriétaires, cette maison est équipée de volets roulants électriques avec centralisation et d'un adoucisseur d'eau. Le petit "plus" de cette maison : une dépendance à rénover ! Cette annexe offre la possibilité de créer un logement supplémentaire pour les amis ou la famille ou bien, pour bénéficier d'un revenu locatif. Celle-ci serait, également, idéale pour un artisan. 
 Prix de vente : 241 000 € 
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A Berneuil, idéalement situé à une dizaine de minutes des villes de Saintes et Pons. Venez découvrir ce joli terrain hors lotissement d'une superficie de 745 m², en zone AU. Ce terrain est borné et tous les réseaux passent devant la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Sur la commune de La Jard, à seulement 10 min de Saintes, venez découvrir cette maison en pierres de taille à rénover. Édifiée sur une parcelle d'environ 10100 m², vous serez séduits par le cadre verdoyant. Le jardin est agrémenté d'une mare, d'un puits et d'un timbre en pierre. IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE, cette maison présente beaucoup de potentiel. Vous pourrez rénover la partie habitable de la maison d'environ 61 m², aménager le grenier et les chais attenant à la bâtisse. La partie habitable de la maison dispose d'un séjour avec cheminée ancienne, d'une cuisine et de deux chambres en enfilade dont une avec cheminée. DPE vierge 
 Prix de vente : 159 500 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 676 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 23 m et une profondeur de terrain d'environ 29 m. 
 Prix de vente : 33 100 € 
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Située à seulement 10 min au Sud de Saintes, terrain à bâtir sur l'axe Saintes-Bordeaux, sur la commune de Berneuil. . A Berneuil, vous disposerez d'une école primaire, d'un centre médical, d'un restaurant, d'un coiffeur... Les collèges et lycées sont desservis par le bus. D'autres commodités sont aussi accessibles très rapidement, sur les communes voisines. A 5 min maximum, vous trouverez une épicerie sur la commune de Préguillac et aussi à moins de 10 min, une boulangerie, une épicerie et une boucherie sur la commune des Gonds. Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 828 m² viabilisé, dans lotissement au calme. Ce terrain est libre de constructeur. Il possède une façade d'environ 28 m et une profondeur de terrain d'environ 30 m. 
 Prix de vente : 41 300 € 
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A seulement 10 min de Saintes, venez découvrir ce joli terrain de 668 m² borné. 
 Prix de vente : 21 420 € 
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A seulement 10 min de Saintes, sur la commune de Berneuil, venez découvrir ce bâtiment en pierres d'environ 89 m² environ sur un terrain de 354 m². Ce bâtiment peut, idéalement, être vendu avec la maison voisine actuellement en vente ou bien pour un projet de réhabilitation en habitation. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Entre Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, à 300 mètres du centre de Tonnay-Boutonne et de ses commerces, venez découvrir cette maison construite sur un terrain de 865 m² clos et arboré. L'entrée se fait par la pièce de vie d'une surface d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau d'environ 6 m², un garage d'environ 23 m² et un placard. Une partie du garage peut être aménagée en chambre supplémentaire d'environ 11 m². Un local de rangement d'environ 12 m² attenant au garage complète cette maison. Vous trouverez également sur la parcelle plusieurs dépendances (atelier, abri de jardin...). Chauffage par insert bois et convecteurs dans chaque pièce. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de décoration sont à prévoir pour rendre plus actuelle cette maison. 
 Prix de vente : 133 000 € 
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A Berneuil, idéalement situé à une dizaine de minutes des villes de Saintes et Pons. Venez découvrir ce joli terrain hors lotissement d'une superficie de 755 m², en zone AU. Ce terrain est borné et tous les réseaux passent devant la parcelle. L'assainissement individuel est à prévoir. 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Notre conseiller immobilier Davina REIGNIER est un expert sur le secteur Les Gonds (17100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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