Cadre paisible avec grand terrain, terrasse, dépendance, double garage, chauffage gaz & bois, à proximité de la frontière allemande.
Cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité
Idéalement située sur la communede Morsbach, cette maison individuelle est proche des axes autoroutiers Metz-Sarrebruck et de la frontière allemande, offrant un accès rapide aux commodités et aux déplacements transfrontaliers.
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² sur un terrain de 967 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au jardin.
Pour un confort optimal, ses prestations incluent un chauffage au gaz et au bois, des menuiseries en double vitrage PVC, une cave et un double garage avec porte électrique.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et d’une dépendance, parfaites pour les loisirs.
Pour les féruts de nature ce bien se situe à proximité de la forêt.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2272€ par an sur l'année 2021.
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