Maison à vendre à BOUSBACH de 168m²187 000 €
Réf 1678968
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²
Maison
168m²
7
6
1
1
1
Électrique individuel
1 500m²
1938
Le point fort de cette maison
Vie de plain-pied possible, beaux volumes, environnement calme, maison à fort potentiel d'aménagement.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 168 m²
Charmante maison semi-mitoyenne d’environ 168 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m², offrant 6 chambres, une cave, deux garages et une place de stationnement extérieure.
Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel
Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme.
Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’entrée dessert l’ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique.
Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.
Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le bien dispose également d’une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages.
Les points forts
• Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied
• Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
• Terrain de 1 500 m²
• Belle vue dégagée et environnement calme
• Terrasse accessible depuis la cuisine
• Deux garages et cave avec espace buanderie
• À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers
Travaux réalisés
• Toiture récente et isolée
• Pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a 3 ans)
• Ballon thermodynamique de 150 litres
• Façade (crépi extérieur)
• Fenêtres en double vitrage
• Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans
• Volets électriques et manuels
Travaux à prévoir
• Installation électrique à refaire entièrement
• À l’étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants)
• Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus)
Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 0624476865, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942
Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme.
Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’entrée dessert l’ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique.
Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.
Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le bien dispose également d’une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages.
Les points forts
• Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied
• Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
• Terrain de 1 500 m²
• Belle vue dégagée et environnement calme
• Terrasse accessible depuis la cuisine
• Deux garages et cave avec espace buanderie
• À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers
Travaux réalisés
• Toiture récente et isolée
• Pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a 3 ans)
• Ballon thermodynamique de 150 litres
• Façade (crépi extérieur)
• Fenêtres en double vitrage
• Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans
• Volets électriques et manuels
Travaux à prévoir
• Installation électrique à refaire entièrement
• À l’étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants)
• Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus)
Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 0624476865, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claudia Cominu
Forbach (57600)
7 biens en portefeuille
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