38 Maisons à vendre, MONTLIOT-ET-COURCELLES (21400)

Maison 5 pièces - 110m²
A Aisey-sur-Seine, agréable village situé à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et à 1h de Dijon (ligne de bus pour Dijon à 1,50euros), venez découvrir cette charmante maison ancienne très bien entretenue, nombreux matériaux nobles (carrelage ancien, cheminées, parquet et escalier en chêne...) et habitable immédiatement !! La partie habitation comprend au rez-de-chaussée, entrée avec cheminée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, salle d'eau avec wc et petite véranda avec espace chaufferie. Au premier étage, dégagement, 3 chambres de 10, 19 et 20m², puis un wc séparé avec lavabo. Au deuxième étage, grenier aménageable de 55m², isolé au sol. Pour les extérieurs, entrée par portail sur cour avec espace terrasse, barbecue, bûcher avec puits (source et eaux pluviales) et un charmant jardin arboré. Garage avec espace atelier. Cave. Gros œuvre en très bon état. Chauffage centrale chaudière fioul à condensation avec production eau chaude. Cheminées pouvant être utilisées. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec moustiquaires. Assainissement individuel. Taxe foncière 529euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

AMPILLY-LE-SEC 21400 - Pavillon avec garage et jardin verdoyant
AMPILLY-LE-SEC 21400 - Pavillon avec garage et jardin verdoyant

Située dans un quartier calme, à l'écart de la grande route, cette maison à fort potentiel, construite en 1972, vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie fonctionnel avec un joli jardin clos. Surface habitable :
Sous sol :
• Garage : 32 m² en sous-sol
• Cave : 10 m²
• Chaufferie/Buanderie : 18 m²
• Salle de sport : 17 m²
• Sauna privé

Rez-de-chaussée:
• Chambres : 3 chambre au rez-de-chaussée (10, 12 et 13 m²)
• Cuisine : 8 m²
• Salon : 18 m² avec accès à la véranda plein sud
• Pièces supplémentaires : 4 pièces sous rampant à l'étage pouvant être aménagées en chambres ou espaces divers

Extérieur :
• Joli jardin verdoyant entourant la maison, offrant calme et tranquillité
• Portail en aluminium


• Environ 130 m² environ habitable
• Chauffage : Fioul couplé a une pompe à chaleur air/eau ,un poêle à bois en complément
• Double vitrage et tout à l'égout
• Toiture en parfaite état

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque pièce invite à la créativité et à la personnalisation. Le jardin, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. C’est un véritable lieu de vie qui vous attend, avec tout le charme d’une maison familiale.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare dans un environnement calme et agréable. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Plain pied construction en bois de 107 m2 habitable à 5 km de Châtillon sur seine !
A 5km de Châtillon une construction de plain pied de début 2021 d'une surface habitable d'environ 100m2
et un terrain cadastré pour 730 m2 en lotissement.

Désignation du bien :

Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, (pièce de vie d'environ 50 m2)spacieuse et lumineuse, un couloir qui dessert 3 chambres de 9 à 11m2, une salle d'eau, une buanderie, et un garage.

Terrain attenant, bien isolé et fonctionnel, petites charges, assainissement collectif, doubles vitrages, volets roulants électriques, construction en bois.

Chauffage avec un poêle à pellets et compléments en électriques dans les chambres.
1 palettes de pellets ( 400€/an et 130 €/mois en électricité tout compris).
Le logement est équipé d'une PAC réversible avec 1 unité dans le couloir.

Chauffage économique, bonne exposition

Pas de travaux importants à prévoirs, habitable de suite !
Queslques finitons sur les extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Maison 8 pièces - 152m²
A Ampilly-le-Sec, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez découvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, d'une surface habitable de 152m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne, dégagement, cuisine (10m²), salon avec cheminée (20m²), salle à manger (17m²), wc séparé et salle de bain familiale (12m²) avec espace buanderie. Au premier étage, palier desservant une chambre individuelle de 12m², bureau de 6m², pièce de 7m² et une deuxième chambre de 13m². Au deuxième étage, palier desservant une chambre individuelle de 13m², une salle d'eau avec wc, une pièce de 6m² et un espace en grenier de 4m².
Pour les extérieurs, parcelle totale de 1736m², entrée par portail sur cour centrale distribuant la maison d'habitation, une première dépendance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtée puis une grange sur deux niveaux d'environ 90m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été (30m²), deux garages (20 et 30m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à l'arrière de la grange.
Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. A voir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Bien d'exception à 5 min de Châtillon sur seine
Venez visitez ce bien unique à 5 km de Châtillon sur seine, celui-ci possède une surface d'environ 180 m2 habitable sur 3 niveaux et un terrain cadastré pour 1192 m2 entièrement clos de murs et sans vis à vis.

Au réez de chaussée : Entrée sur salon, une salle d'eau, des toilettes séparés, une chambre de 11m2, et une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Au premier étage dans les combles aménagés une mezzanine de 24m2, une salle de bain avec des toilettes et 2 chambres de 14 et 20 m2 avec rangements.

Au sous sol un bureau, une buanderie, et une grande salle de jeux équipé d'un bar de 38 m2.

De nombreuses dépendances sur l'extérieur, double garage, cuisine d'été, espace piscine chauffée de 130 m2, jardin, terrain de pétanque.

Le bien est équipé d'un assainissement collectif, de doubles vitrages pvc et de volets roulants électriques, .
Chauffage avec un système de pompe a chaleur réversible (180 €/mois tous compris)

Le reste est à voir sur place, bien dans un état irréprochable à voir de suite !
Unique sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Maison à Châtillon sur seine avec cour et petit terrain bien situé
Situé dans un quartier calme et proche des commodités une petite maison de ville d'environ 70 m2 habitable sur 3 niveaux disposant d'un terrain attenant.

Au réez de chaussée : hall d'entrée, cuisine fermée, salon/séjour, toilettes
Au premier étage : 1 grande chambre, 1 salle de bain et un bureau
Dans les combles aménagés une chambre d'environ 15 m2 avec un point d'eau.

A l'extérieur dans la cour, un ancien garage aménagé en espace de vie d'environ 20 m2.
Terrain clos et sans vis à vis.

¨Pas de gros travaux à prévoir, le bien est habitable de suite, toiture récente, travaux de façade également.

Mise en conformité électrique à prévoir !
Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville

A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Bâtisse de caractère d'environ 280 m2 habitable sur 3 niveaux
A Châtillon sur seine proche des commodités, une batisse ancienne de caractère avec des matériaux authentiques et nobles.
La surface cadastrée est de 857 m2.

Au reez de chaussée: un hall d'entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une bibliothèque, une serre de 28m2, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Accès au terrain clos et attenant sans vis à vis depuis le reez de chaussée.

Au premier étage : un pallier qui dessert 3 grandes chambres de 13 à 26 m2.
Dans les combles une partie de 40 m2 a été aménagée.

Le bien dispose d'une cave voûtée, d'un atelier à l'extérieur, et un garage individuel avec accès depuis la rue.

Assainissementc collectif, chauffage central au gaz de ville, les combles sont isolés.
Surface habitable d'environ 280 m2 avec jardin clos de mur.

Possibilité également de diviser le bien pour en faire plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Maison de ville à vendre à Châtillon-sur-Seine - 100 m² avec courette et ateliers
Située à Châtillon-sur-Seine, cette charmante maison de ville d'environ 100 m² sur deux niveaux vous offre de nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et d'une cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour votre projet.
La maison dispose également de deux caves voutées, l'une sous la maison, l'autre sous l'atelier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une courette à l'arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Le bien est équipé de double vitrage côté rue et d'une chaudière au gaz de ville pour un confort optimal. L'assainissement est collectif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Pavillon 3 chambres 110 m2 habitable avec 1000 m2 de terrain attenant à Châtillon sur seine !
A Châtillon sur seine, un pavillon d'environ 110 m2 habitable sur sous sol.
Le bien dispose d'un terrain attenant de 1000 m2.

Entrée sur salon/séjour, une salle de bain, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards intégrés et 3 chambres de 10 m2.
Au sous-sol, une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau et un hall carrelé de 20 m2, à côté un grand garage et la chaufferie.
Les combles sont perdus.
Fenêtres en doubles vitrages PVC, volets battants bois, construction traditionnelle en briques et charpente en traditionnelle.

Chaudière bois et cumuls électrique de 2020 ou chaudière fuel des années 70.
Consommation économiques d'environ 7-8 sters/an

Une mise aux normes en électricité est à prévoir.

Taxe foncière : 900 €
Proche des commodités à pied, quartier calme.

A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Maison 4 pièces - 100m²
A Châtillon-sur-Seine, idéalement située, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne !! Pour la partie habitation, d'une surface de 100m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré (6m²), dégagement, cellier/débarras, wc séparé, cuisine aménagée (21m²), séjour (22m²) avec possibilité d'installer un poêle et véranda (29m²) avec point d'eau, accessible de la cuisine ou du séjour et pouvant devenir une pièce à part entière (raccordement chauffage facile). Au premier étage, pièce palière (9.3m²), deux chambres (12.3 et 20m²) en enfilade puis une salle de bain avec wc. Greniers sur l'ensemble, aménageable sur une partie accessible par la pièce palière. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 260m², vous serez séduits par un joli jardin clos de murs avec accès sur lavoir communal et appentis ouvert en fond de parcelle. Pas de vis-à-vis. Stationnement aisé à proximité. Maison habitable immédiatement où de nombreux travaux récents ont été effectués par des entreprises locales (toiture, électricité, huisseries double-vitrage, chaudière gaz de ville 2021, isolations, carrelage, placo...). Maison bien classée énergétiquement. Assainissement individuel. Taxe foncière 1049euros. A découvrir rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Maison ancienne entièrement rénovée au centre ville de Châtillon sur seine !
Maison de ville sans extérieurs entièrement rénové rue du docteur robert situé au centre ville de Châtillon sur seine !

Il s'agit d'une maison de ville sans terrain possédant une surface habitable d'environ 115 m2 sur 2 niveaux.

Au RDC : hall d'entrée avec un grand couloir et accès à une cave.

Au premier étage: une grande pièce de vie, salon/séjour avec une cuisine ouverte (60 m2), un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés.

Au deuxième étage : un bureau, un palier, et 3 chambres de 9 à 13m2.

Assainissement collectif, isolation des murs intérieurs, doubles vitrages bois massif, chauffage central au gaz et complément avec un poêle à pellets dans le salon.

Aucun travaux à prévoir, , matériaux nobles et authentiques.
Tous les travaux sont récents.

Bien exposé, du cachet, et de beaux volumes.
Proche des commodités à pied.

30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris).

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Pavillon 4 pièces - 81m²
A Châtillon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ce lumineux pavillon en parfait état, pas de travaux à prévoir, d'une surface habitable d'environ 81m², vous y trouverez en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour (26m²) avec cheminée insert bois et baie vitrée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique, cuisine équipée (10m²), couloir avec rangements, wc séparé, salle d'eau et trois chambres individuelles de 9 à 11m² dont 2 avec dressing. Sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée), espace buanderie, atelier et cave. Pour les extérieurs, parcelle de plus de 850m², entièrement fermée, 2 portails, cour et jardin sans vis-à-vis. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques/solaires sur l'ensemble. Chauffage convecteurs électriques et pompe à chaleur air/air réversible. Gros œuvre en très bon état. Assainissement collectif. Taxe foncière 1200euros. A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Maison de maître au cœur de la Bourgogne.
Maison de maître de caractère – Bourgogne, Marcenay
Une page blanche à écrire au cœur de la Bourgogne...

Située dans le charmant village de Marcenay, cette élégante maison de maître d’environ 350 m² vous invite à poser vos valises et à imaginer votre nouvelle histoire. Offrant de beaux volumes, des plafonds hauts de 3,10 m, et une atmosphère authentique, elle allie charme d’antan et potentiel moderne.

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers :

Un salon spacieux de 60 m² avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales,

Une cuisine ouverte très lumineuse de 24 m²,

Une salle cinéma de 38 m² pour des moments de détente en famille,

Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie, et un accès direct aux dépendances : chaufferie, garage, atelier et grenier.

À l'étage :
Un bel escalier vous mène à l’espace nuit :

Une salle boudoir de 55 m², modulable selon vos besoins,

Cinq chambres confortables desservies par un long couloir,

Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Dernier niveau :
Sous les toits, une magnifique pièce de 80 m² aux poutres apparentes vous offre un espace rare, accompagnée d’une salle de bains, WC et local technique.

À l’extérieur :
Un jardin exposé plein sud, parfait pour les repas ensoleillés ou les après-midis au calme,

Une vaste cave voûtée, un véritable atout pour les amateurs de vin.

Les atouts :
Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour accueillir famille et amis,

À seulement 5 minutes à pied d’un lac préservé dans un écrin de nature,

Située à 7 minutes d’une ville avec toutes commodités,

Accès rapide : 2h10 de Paris, 2h20 de Lyon, 50 min de Dijon, 1h06 de Paris Gare de Lyon en train.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

Corps de ferme 7 pièces - 220m²
Au cœur d'un charmant village entre Châtillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), venez découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation (220m²) comprenant au rez-de-chaussée, salle à manger/salon avec cheminée (26m²), cuisine (11m²), salle de bain, wc séparé, deux chambres (22 et 18m²), cellier et cagibi. Au premier étage, dégagement et large couloir desservant quatre chambres (12, 17, 18 et 30m²). Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave voûtée sous partie. Dépendance attenante à usage divers, appentis ouvert à usage de bûcher, grange de plus de 400m² au sol avec avancée préau sur toute la longueur et autre bâtisse en pierre (anciennes écuries). Grande cour sur le devant et jardin de près de 1300m² en continuité des dépendances. Ensemble cadastré sur 2745m².
Fort potentiel après travaux pour création de gîtes/chambres d'hôtes ou divers projets professionnels en alliant une maison d'habitation spacieuse et lumineuse ainsi que votre espace professionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour vous apporter des précisions et effectuer une visite !! A très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Petite maison rénovée à Gommeville 2 chambres !
Idéal investisseur !

Petite maison charmante remise en état et peut être loué de suite environ 280/300€ mois.

Le bien possède une surface habitable d'environ 60 m2 sur 3 niveaux.

Travaux récents isolation des murs intérieurs, toiture, électricité, assainissement collectif.

Chauffage économique insert bois et compléments avec des convecteurs électriques.

Terrain non attenant situé à environ 100 m de la maison, idéal pour potager. (cadastré B570 pour 215 m2)

Pas de gros travaux à prévoir juste un bon coup de ménage et lessivage des murs.

A voir rapidement !
Pour les visites 1 seul numéro 06 95 21 28 26 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063