Réf 1621637
Belle façade en pierre, 2 chambres, grenier aménageable de 36 m², courette extérieure et abri de rangement.
Maison idéale pour un projet de rénovation.
Découvrez cette maison de caractère avec une élégante façade en pierre offre un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 20 m², d’une cuisine avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres en enfilade de 15 et 16m².
Au deuxième étage, un grenier d’environ 36 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, une courette complète le bien ainsi qu’un abri d’environ 2,55 m², pratique pour le rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de système de chauffage et de rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois.
Située dans le village de Nous-sur-Seine, la maison bénéficie également d’un accès pratique grâce à une ligne de bus permettant de rejoindre facilement Châtillon-sur-Seine ainsi que Dijon, un vrai plus pour les déplacements du quotidien.
Ce bien à rénover présente un réel potentiel de valorisation et s’adresse parfaitement à un acquéreur en quête d’un investissement ou d’un projet de rénovation.
Prix négociable - À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424€ et 1926€ par an sur l'année 2021.
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