Réf 1727329
Maison traditionnelle a deux pas du centre ville de Montigny sur loing
Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 773 m². Un cadre de vie privilégié, à moins d’une heure de Paris, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des commodités.
Une maison familiale aux espaces bien répartis
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration permettant de vivre de plain-pied.
À l’étage, une pièce de détente, une troisième chambre et une salle d’eau avec WC offrent un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau.
Des annexes qui font la différence
La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une cave à vin.
Autre véritable atout : un bâtiment indépendant avec deux garages supplémentaires. De quoi profiter de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d’un espace dédié au bricolage.
À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et équipements
Chauffage central au gaz naturel avec installation neuve
VMC
Fibre optique
Assainissement collectif
Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires
En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées.
Les commerces et services sont à proximité, tout comme la gare, accessible à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon.
Trois chambres, un jardin, un sous-sol complet et trois garages : une maison qui conjugue espace, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2650€ par an sur l'année 2021.
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