4 chambres, 945 m² de terrain, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces de vie.
COUP DE CŒUR FAMILLE – 4 CHAMBRES – JARDIN 945 M² – DPE C
Vous cherchez une maison où toute la famille peut s’installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire !
Dès l’entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s’ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l’espace nuit.
À l’extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d’un chalet aménagé, d’un abri bois et d’un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements.
Côté confort : DPE C !
Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique.
Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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