Réf 1723639
Entre la gare Moret-Veneux à pied et la forêt, quartier résidentiel, Pavillon traditionnel des années 1950, sous-sol total, terrain de 594m²
Pavillon sous-sol gare à pied jardin
Dans un quartier résidentiel de VENEUX-LES SABLONS, à proximité de la gare à pied PARIS Gare de Lyon en 50mn ligne TER R et de la forêt, des commerces locaux, groupe scolaire sur place, collège à MORET, lycées sur AVON-FONTAINEBLEAU par ramassage scolaire, je vous propose de venir découvrir ce pavillon des années 1950 de près de 170m² sur sous-sol total composé au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour lumineux, salon ouvrant sur une véranda/jardin d'hiver chauffé à valoriser de 25m² environ, chambre, salle d'eau, WC; à l'étage deux chambres dont une donnant accès à une terrasse solarium, salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol avec fenêtres dont une partie aménagée en bureau offre la possibilité d'une activité en télétravail ou de transformations selon vos envies (salle de sport, salle cinéma, logement touristique,...). Les surfaces développées de ce pavillon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser vos projets après des travaux de rénovation. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. Le terrain de près de 600m² est clos et agrémenté d'une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510€ et 6150€ par an sur l'année 2021.
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