Maison à vendre à MONTIGNY-EN-GOHELLE de 150m²179 900 €
Réf 1618396
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Maison
150m²
8
3
489m²
1948
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 150 m²
Nouveauté à Montigny-en-Gohelle
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations voisines, offrant plusieurs possibilités selon votre projet : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou transformation en une seule grande habitation.
La première maison, d’environ 45 m² habitables, est actuellement louée et se compose :
d’un séjour,
d’une cuisine,
de WC,
d’une salle d’eau,
et d’une chambre à l’étage.
Elle génère actuellement un revenu locatif de 505 € par mois + 170 € de charges.
À noter : le bien sera libre à partir du 31 mai, laissant aux futurs acquéreurs le choix de poursuivre la location ou de réunir les deux maisons en une seule habitation.
Cette maison ne dispose pas d’extérieur mais bénéficie d’un garage.
La seconde habitation, d’environ 115 m² habitables, nécessite un rafraîchissement et offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
un salon,
un séjour,
une cuisine,
un bureau.
À l’étage :deux grandes chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, de dépendances, d’un garage et d’un jardin, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Selon votre projet, cet ensemble peut ainsi devenir :
? un investissement locatif avec revenu immédiat,
? une résidence principale avec un complément de revenus,
? ou une grande habitation familiale avec deux garages.
DPE : D
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Claire Palczynski Safti
06 51 66 21 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001
La première maison, d’environ 45 m² habitables, est actuellement louée et se compose :
d’un séjour,
d’une cuisine,
de WC,
d’une salle d’eau,
et d’une chambre à l’étage.
Elle génère actuellement un revenu locatif de 505 € par mois + 170 € de charges.
À noter : le bien sera libre à partir du 31 mai, laissant aux futurs acquéreurs le choix de poursuivre la location ou de réunir les deux maisons en une seule habitation.
Cette maison ne dispose pas d’extérieur mais bénéficie d’un garage.
La seconde habitation, d’environ 115 m² habitables, nécessite un rafraîchissement et offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
un salon,
un séjour,
une cuisine,
un bureau.
À l’étage :deux grandes chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, de dépendances, d’un garage et d’un jardin, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Selon votre projet, cet ensemble peut ainsi devenir :
? un investissement locatif avec revenu immédiat,
? une résidence principale avec un complément de revenus,
? ou une grande habitation familiale avec deux garages.
DPE : D
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Claire Palczynski Safti
06 51 66 21 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claire Palczynski
Montigny-En-Gohelle (62640)
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