Réf 1655927
semi plain pied
Maison pleine de charme – Montigny-en-Gohelle
À découvrir sur la commune de Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère datant d’avant 1949, alliant authenticité et grand extérieur.
D’une superficie habitable de 97 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Salon chaleureux de 15 m² avec parquet pouvant être aménagé en chambre (possibilité de semi plain-pied)
Salle à manger de 15 m², également parquetée
Bureau de 9,72 m² pouvant se transformer en salon
Cuisine spacieuse de 17 m²
Salle d’eau de 8 m² avec WC
À l’étage :
2 belles chambres de 17 m² et 15 m²
Les + qui font la différence :
Très grand extérieur, idéal pour profiter des beaux jours
Pergola parfaite pour les repas d’été et moments conviviaux
Garage de 17 m² avec porte automatique
Possibilité d’aménager une buanderie pour optimiser le rangement et désencombrer la maison
DPE : D
Prix : 159 000 €
Une maison atypique, pleine de potentiel et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et de beaux espaces extérieurs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
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