Située dans la ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Sa façade en briques apporte du cachet à cette propriété typique du secteur, remplie de potentiel. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées , avec une superficie de terrain de 115 m², cette propriété offre des aménagements extérieurs pratiques pour la vie quotidienne. À l'intérieur, cette maison de 87 m² propose au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, on retrouve 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Avec une entrée possible à l'arrière du terrain, cette maison présente également des combles pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.. Son accès rapide aux grands axes en fait un bien pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

Dans un secteur résidentiel, calme à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, agréable maison de lotissement non mitoyenne. Elle déploie 120m² habitables et sera un foyer chaleureux pour toute votre famille : Au rdc : hall avec wc, une pièce de séjour avec cuisine ouverte de 49m², et un grand cellier de 11m² complète le RDC. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres de 13, 13 et 15m². La salle de bains fonctionnelle reste équipée. Pour profiter du beau temps, l extérieur dispose d'un jardin clos et d'une terrasse avec store ban. Rentrez chez vous sereinement, la maison est dotée d'un garage et d'un parking 2 vhs en macadam sur l'avant. Double vitrage + volets motorisés + ccgaz Vous êtes convaincus, et souhaitez la visiter : contactez moi vite au 06 15 91 96 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608

Située sur la commune de MONTIGNY EN GOHELLE, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dotée d'un agencement fonctionnel et de nombreux atouts, elle saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un emplacement de Choix, située en face d'une école, cette propriété offre une proximité précieuse pour les familles avec enfants et profitez de la quiétude du parc communal à quelques pas de chez vous, idéal pour des moments de détente en plein air. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Chauffage Central Gaz de Ville installé en 2018. À l'intérieur, découvrez un espace de vie accueillant comprenant une entrée, un séjour spacieux, une salle de bain, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. La maison dispose d'un jardin privé sans vis-à-vis et d'un garage. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385

Située à Montigny-en-Gohelle, cette maison de 153 m² sur un terrain de 191 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle convient parfaitement aux familles. L'environnement urbain offre toutes les commodités nécessaires avec un interphone pour plus de sécurité et la fibre pour une connexion internet rapide. Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'extérieur, cette maison à rénover était auparavant un cabinet médical. Elle dispose d'une structure solide datant de 1975. Les 7 pièces réparties sur 3 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La superficie habitable de 153 m² laisse place à une grande pièce de vie et plusieurs espaces dédiés, tels que des bureaux ou des salles de loisirs. À rénover, cette maison offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel, dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Xavier RIGAUX, Tél. : 0781964999, E-mail : francois-xavier.rigaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 983 191 982

Située à Montigny-en-Gohelle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique. La ville propose de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. D'une superficie habitable de 106 m², cette maison propose 5 pièces, dont 3 chambres. Son agencement intérieur permet d'envisager des aménagements personnalisés selon vos besoins. Idéal pour une famille, cette maison offre un confort de vie appréciable dans un cadre agréable. Une visite s'impose !!! contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866

NOUVEAUTE SUR MONTIGNY EN GOHELLE A proximité du mythique lac de MONTIGNY EN GOHELLE, à deux pas du centre ville ainsi que des axes autoroutiers, je vous propose de venir découvrir sans plus attendre cette jolie maison rénovée, de style bel étage. Vous y trouverez un joli hall d'entrée qui permet d'accéder au garage, ainsi qu'à une pièce à rénover qui pourra être aménagée en buanderie. Une fois au premier niveau, vous serez séduits par cette belle pièce à vivre, ouverte sur la cuisine. Cette espace bénéficie de beaucoup de clarté grâce à ses nombreuses menuiseries, notamment sa baie qui donne directement accès au jardin. Au second et dernier niveau, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une jolie salle de bain. Du coté des extérieurs, vous trouverez un joli jardin clos, et sans vis à vis. Ce bien a bénéficié d'une jolie rénovation sur sa quasi totalité, il ne vous restera plus que la buanderie à restaurer, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de cellier, le jardin à améliorer ainsi que quelques petites finitions à terminer, afin de sublimer encore davantage ce bien où l'on pose déjà très largement les meubles. Visites et informations possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

6 Maisons à vendre, MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Maison - 5 pièces - 87m²

Maison - 4 pièces - 116m²

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 7 pièces - 153m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 77m²

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