Réf 1714728
Très bon état, poêle à granulés (DPE D), garage, jardin 394 m², double cave et potentiel 3e chambre. Proche des axes et commerces
Belle Maison individuelle 98 m² - Garage & Jardin
À vendre – Maison individuelle à Noyelles-Godault
Découvrez cette jolie maison individuelle de 98 m² habitables, érigée sur une parcelle de 394 m², en très bon état général. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, elle allie confort, fonctionnalité et un emplacement ultra pratique au quotidien !
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux et lumineux équipé d'un feu à pellets
Une cuisine séparée
Une salle de bain et un WC indépendant
À l'étage :
2 belles chambres confortables (dont une offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre)
Extérieurs & Annexes :
Un agréable jardin clos exposé Ouest
Un garage privatif + place de stationnement sur le terrain
Une double cave offrant un bel espace de stockage
Côté technique :
Logement classé en DPE D
Chauffage électrique combiné au feu à pellets
Menuiseries double vitrage
Proche des commerces, des écoles et accès rapide aux grands axes autoroutiers, taxe foncière de 744 € seulement.
Lien vers l’annonce complète : https://safti.fr/annonce/1714728
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE, Tél. : 0646012434, E-mail : steven.tomassone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
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